商品房租赁合同文本范文5篇.docx

商品房租赁合同文本范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX居室，面积XX平方米。甲方保证该房屋具有完全的所有权，并已经征得其他产权人的同意，可以对外出租。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前的XX天内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金：

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。押金作为乙方履行租赁合同的担保，在租赁期满或合同解除时予以退还（扣除相关费用后退还）。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或拖欠水、电、气等费用的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、租赁期间的相关费用：

1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后XX天内完成缴费。

2.乙方如需使用有线电视、互联网等增值服务，需自行向相关服务提供商申请开通，并承担相应费用。

六、房屋的使用和维修：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有装修需求，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方在租赁期间需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有故障或损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

七、合同的解除和终止：

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方有装修行为，应确保装修不影响房屋的整体结构和功能。

2.乙方在租赁期间如有违反租赁合同的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决：

1.如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.出租房屋内已配备的家具、电器等设施设备，详见附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方认可为准。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）______元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的款项后，将剩余保证金退还给乙方。

2.乙方同意以所租赁房屋内的家具、电器等设施设备作为抵押物，抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。抵押物详见附件《房屋内设施设备清单》。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或