民法典215条 抵押合同.docVIP

民法典215条抵押合同

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

本合同由甲方与乙方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方就抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押合同的基本事项

抵押物的确认

a.甲方同意将其合法拥有的_______________________作为抵押物，乙方接受该抵押物作为担保。

b.抵押物的具体描述及估值：抵押物为_______________________，其市场估值由双方共同确认。

c.甲方保证其对抵押物拥有完整的所有权，且抵押物无任何法律纠纷或第三方权利。

d.抵押物的权利状况应定期进行检查，若有变化，甲方应及时通知乙方。

债务关系的确认

a.甲方作为借款方，向乙方借款人民币_______________________元，借款期限为_______________________年。

b.乙方同意提供贷款，且贷款用途仅限于甲方所述目的。

c.双方确认借款合同的利率、还款方式及其他条件均符合相关法律规定，并依据合同履行。

d.若甲方未按期还款，乙方有权依法行使抵押权。

抵押权的设立及生效

a.自本合同签署之日起，甲方即已将抵押物设定为对乙方债务的担保。

b.抵押物的担保效力自本合同生效之日起生效，且无需甲方另外提供担保或其他证明文件。

c.本合同签订后，乙方可依据法律程序对抵押物进行处置或变现。

d.本条款的有效性不受甲方债务履行状态的影响，乙方可在甲方违约情况下依约执行抵押权。

第二条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

a.甲方应保证抵押物在合同履行期间无任何变动，且不得擅自转让、出租或改变抵押物的性质。

b.甲方应按时偿还借款本金及利息，未按约定履行的，乙方有权行使抵押权。

c.在本合同履行期间，甲方有权要求乙方提供借款余额及还款情况的相关信息。

d.甲方应在本合同生效后，确保抵押物保持其良好状态，并承担相应的维护和保管责任。

乙方的权利与义务

a.乙方应按合同约定的时间和方式提供借款，不得擅自修改借款金额或利率。

b.在甲方按期还款的情况下，乙方应及时办理解除抵押物担保手续。

c.乙方有义务在甲方请求时，提供抵押物的担保状况和借款偿还进度的相关证明。

d.乙方有权在甲方违约的情况下，依据法律程序行使抵押权并进行必要的处置。

共同义务

a.双方应相互配合，确保本合同履行的顺利进行，及时处理出现的任何问题。

b.双方应互相提供必要的资料和证件，以保证合同执行不受阻碍。

c.双方应共同承担因合同履行中产生的合理费用，包括但不限于评估费、登记费等。

d.双方应遵守诚实信用原则，避免任何不当行为，确保合同的合法性和有效性。

第三条必威体育官网网址条款

必威体育官网网址信息的界定

a.本合同中涉及的所有商业秘密、技术资料、客户信息、财务信息等，均属于必威体育官网网址信息。

b.必威体育官网网址信息包括但不限于甲乙双方在合同履行过程中交换的所有书面、电子、口头等形式的资料。

c.双方应确保所有涉及本合同的人员及合作方也遵守相同的必威体育官网网址义务。

d.必威体育官网网址信息不包括：已公开或公开后不再受必威体育官网网址义务约束的部分。

双方的必威体育官网网址义务

a.双方在合同履行期间及履行完毕后，均应采取必要的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址信息泄露。

b.双方应仅在履行本合同所需的范围内使用必威体育官网网址信息，不得向第三方透露。

c.双方不得因合同履行而向任何第三方披露涉及对方的商业秘密或其他敏感信息。

d.如违反必威体育官网网址义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的所有损失。

必威体育官网网址期限

a.必威体育官网网址义务自本合同签署之日起生效，并持续有效，直至信息不再属于必威体育官网网址信息或依法解除必威体育官网网址义务。

b.双方应在合同终止或解除后，及时归还对方的所有必威体育官网网址资料和信息。

c.双方应根据实际情况进行必威体育官网网址信息的销毁，避免信息泄漏。

d.本条款的效力不受合同履行完毕或终止的影响，双方应继续履行必威体育官网网址义务。

第四条违约责任

违约的定义

a.甲方未按时偿还借款本金及利息，构成违约。

b.乙方未按约定提供贷款资金或改变贷款条款，构成违约。

c.任何一方未按合同约定履行其他义务，均视为违约。

d.违约方应及时通知对方，并采取补救措施。

违约责任的承担

a.违约方应根据合同约定支付违约金，违约金的计算方式为借款金额的_____%。

b.若一方违约，另一方可