热门房产抵押借款合同8篇.docx

热门房产抵押借款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

借款人（丙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

鉴于：

1.甲方拥有位于抵押物，并愿意将其抵押给乙方，以担保丙方向乙方的借款。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向丙方提供借款。

3.丙方需要借款，并同意以甲方的抵押物作为担保。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述及价值

1.抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.抵押物的价值经甲、乙、丙三方共同评估为人民币（大写）元整。

二、抵押期限及借款期限

1.抵押期限为年，自本合同生效之日起至年月日止。

2.借款期限为年，自本合同生效之日起至年月日止。

三、借款金额及利率

1.乙方向丙方提供的借款金额为人民币（大写）元整。

2.借款利率为年利率%，自借款发放之日起计息。

四、还款方式及期限

1.丙方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额及日期详见还款计划表。

2.如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担担保责任，处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物处置及价款分配

1.如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担担保责任，处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还丙方向乙方的借款本金及利息。剩余价款退还给甲方。

3.如处置抵押物所得的价款不足以偿还丙方向乙方的借款本金及利息，乙方有权要求甲方对剩余债务承担连带责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲、乙、丙三方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方未能按时交付抵押物或抵押物存在重大瑕疵导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。同时，乙方有权要求丙方对甲方的违约行为承担连带责任。

3.如丙方未能按时还款，乙方有权要求丙方赔偿其全部损失。同时，乙方有权要求甲方对丙方的违约行为承担连带责任。

4.如甲、乙、丙三方中的任何一方违反本合同的必威体育官网网址条款，泄露与本合同相关的信息，导致本合同无法继续履行或给守约方造成损失，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由违约方承担。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他义务。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人合称甲方，贷款人、抵押人合称乙方，借款人、贷款人合称双方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、借款

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：用于购买房产。

3.借款期限：自合同签订之日起至________年______月______日。

4.还款方式：按季（月）结息，到期还本。

二、抵押物

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物价值：人民币（大写）_________元整。

3.抵押物评估机构：_________资产评估事务所。

4.抵押物保险：甲方已向_________保险公司投保，保险金额_________元，保险期限自合同签订之日起至________年______月______日。若甲方未投保，则乙方有权要求甲方重新投保或投保金额增加至_________元。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后五个工作日内办理抵押物登记手续，并将抵押物的权利证书交由乙方保管。乙方应在收到权利证书后出具收据。

2.抵押物登记费用由甲方承担。若甲方未在规定期限内办理抵押物登记手续，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、贷款发放及还款

1.乙方应在抵押物登记完成后向甲方发放贷款。贷款发放后，甲方应按月（季）向乙方支付利息，到期还清本金。若甲方未按时支付利息或本金，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付利息或本金的，应自逾期之日起按日向乙方支付逾期罚息，罚息利率为合同利率的