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居民小区加装电梯免责协议书

协议编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条项目概述

a.本协议项下的加装电梯项目涉及的具体建筑范围及电梯型号、数量等由甲方提供，并经过乙方确认后执行。

①甲方需提供详细的加装电梯的设计方案，并确保电梯选型符合小区居民的需求与建筑结构要求。

②乙方须根据合同约定，按期完成电梯加装工程，并确保其安全性和功能符合国家标准。

③本协议未涉及的其他设施改造或升级，将由甲方另行承担相关费用，且不影响本项目的正常进行。

④甲方和乙方共同确认施工过程中产生的环境影响、噪音污染等事宜，并协调处理相关问题。

b.加装电梯项目的工程时间表、施工进度和验收标准在本协议中应详细说明。

①乙方须在甲方确认后的30个工作日内开始施工，并按阶段推进，确保电梯安装完工。

②工程进度需遵守双方商定的时间节点，若出现延误，乙方应提前通知甲方，并说明延误原因。

③安装完工后，甲方有权委托第三方进行验收，验收合格后乙方方可结算工程款。

④甲方应根据合同规定，在电梯安装完成并验收合格后按期支付工程款项。

c.本协议仅涉及电梯的加装工程，不包括电梯使用后发生的任何意外事故责任。

①乙方需明确告知甲方在使用过程中可能存在的风险及安全隐患，且甲方应自主负责对住户进行安全教育。

②电梯安装后，甲方和小区物业需配合进行定期维护和安全检查，确保电梯的正常运转。

③本协议明确规定，因电梯使用不当或维护不到位引起的损失与责任，不由乙方承担。

④甲方需根据相关法律法规，建立完善的电梯使用管理制度，并确保住户遵守规定。

第二条双方责任

a.甲方责任

①甲方应确保其提供的建筑条件符合加装电梯的要求，必要时应提供相关的建筑结构加固意见或证明。

②甲方需在施工前完成相关审批程序，确保施工过程中不违反地方政府的相关政策和法规。

③甲方应积极配合乙方进行现场勘查和技术交流，确保电梯安装过程中的顺利进行。

④甲方负责与物业公司、居住户的沟通协调工作，确保项目的顺利推进和住户的理解支持。

b.乙方责任

①乙方应按照合同约定提供专业技术人员进行电梯安装，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。

②乙方应对安装过程中的安全施工负责，确保施工现场符合安全生产要求，避免对住户造成任何伤害。

③乙方在工程完成后，应及时进行设备调试，确保电梯正常运行，并提供详细的使用说明书及相关技术文件。

④乙方应定期提供电梯维护保养服务，并确保在保修期内对电梯进行必要的维修与故障排除。

c.免责条款

①在电梯安装后的使用过程中，因甲方未按照相关规定使用电梯或未进行及时维护，导致的任何事故，乙方不承担任何法律责任。

②甲方应对因自然灾害或不可抗力因素（如地震、洪水等）导致的电梯损坏负责，乙方不承担因此发生的责任。

③本协议在电梯安装后，若由于电梯产品本身的质量问题发生故障，乙方应按照国家法律及合同规定，负责修复或更换。

④双方确认，本协议解除或终止后，乙方对甲方的其他赔偿责任不再承担。

第三条必威体育官网网址条款

a.双方同意对本协议的内容以及在履行过程中所涉及的所有商业秘密及敏感信息予以必威体育官网网址。

①甲方不得泄露涉及电梯安装项目的具体设计方案、施工进度及任何未公开的敏感数据。

②乙方不得向任何第三方透露项目中涉及的客户信息、施工方案等，且不得以任何方式使用这些信息为其他商业目的。

③在本协议履行期间及履行完毕后，双方应采取合理措施防止泄露合作中的商业机密。

④任何一方违反必威体育官网网址义务，另一方有权要求其承担违约责任并赔偿由此造成的所有损失。

b.本协议中涉及的技术性文件及商业文件，未经对方书面同意，任何一方不得复制、转让或披露给第三方。

①若一方需要使用对方提供的技术性文件或其他资料，须提前取得对方书面同意。

②文件和数据仅限于合同履行及项目实施所需，任何用途超出合同范围的行为，均视为违约。

③双方应确保对项目相关资料的安全存储与管理，防止文件丢失或信息泄漏。

④违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失及间接损失。

c.必威体育官网网址期限

①双方必威体育官网网址义务的有效期为本协议签订之日起至电梯项目完工验收后五年。

②即使本协议终止或解除，必威体育官网网址义务仍然有效，并且在五年期限内不得泄露任何项目相关的机密信息。

③本必威体育官网网址条款不受