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银川市存量房买卖合同

甲方（卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系方式：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于银川市的存量房（以下简称“房

屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋结构及面积如下：

结构：_______

面积：_______平方米

产权证号：_______

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

定金：乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元

作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

首付款：乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币

_______元。

尾款：扣除定金和首付款后之余额，乙方应在房屋过户手续办理完毕，且房屋

交付之日起_______日内支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

3.2甲方应负责办理房屋过户手续，乙方应给予必要的协助。过户费用由_______

方承担。

3.3房屋交付时间定于_______年_______月_______日。交付时，甲方应将房屋

钥匙、物业钥匙及所有相关证件交付给乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证其对房屋的产权，若产权存在瑕疵，由甲方承担全部责任。

4.2甲方应保证房屋在交付时符合约定的条件，若不符合，甲方应负责整改。

4.3甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按时支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。

5.2乙方应负责办理房屋贷款手续，并承担贷款相关的责任。

5.3乙方应在交付后按照物业管理规定，履行相应的物业管理责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，

违约金为房款的_______%。

6.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交

_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日