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?合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其拥有的户外广告位租赁给乙方使用,乙方愿意租赁并按约定支付租金,双方经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条广告位描述
1.1广告位位置:____________________________________________
1.2广告位面积:____________________________________________
1.3广告位可见范围及受众:__________________________________
1.4广告位使用范围:_______________________________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离广告位,乙方未按约定迁离的,甲方有权采取必要措施,由此产生的一切费用由乙方承担。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证广告位的正常使用,确保广告位的设施安全、稳定。
4.2甲方应按照合同约定提供广告位,并保证广告位的可见性和效果。
4.3甲方有权在租赁期间对广告位进行必要的维护和保养。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
5.2乙方应按照合同约定使用广告位,不得擅自改变广告位的用途。
5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离广告位,并承担因迁离产生的费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
6.2甲方未按约定提供广告位或影响广告位效果的,乙方有权要求甲方退还部分或全部租金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方提供的信息真实准确,包括但不限于联系人、地址和联系电话等。
解决办法:在合同签订前,双方应认真核验对方提供的信息,如有疑问可要求对方提供相关证明文件。
2.明确广告位的描述和租赁期限,以免产生误解或争议。
解决办法:详细填写广告位的位置、面积、可见范围及受众等信息,并明确租赁期限的起始和结束日期。
3.租金支付方式和时间应明确,以免乙方延迟支付租金。
解决办法:在合同中明确规定乙方支付租金的银行账户、支付时间和滞纳金比例。
4.双方应明确各自的权利和义务,以避免违约情况的发生。
解决办法:详细列出甲方和乙方的权利和义务,包括广告位的正常使用、维护和保养等。
5.违约责任应明确,以便在违约情况发生时双方有据可依。
解决办法:在合同中明确规定违约金的比例,以及违约行为的具体定义。
6.争议解决方式应明确,以保证在发生争议时能够顺利解决。
解决办法:在合同中约定争议解决的方式,如友好协商或向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.出租方(甲方):指拥有户外广告位并将其租赁给他人的一方。
2.承租方(乙方):指租赁户外广告位并按约定支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期,自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的广告位使用费用。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,根据合同约定向甲方支付的违约金。
6.违约金:指一方违反合同约定时,根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。
7.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过友好协商、调解或向法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合:
1.户外广告公司将其广告位租赁给广告客户。
2.房地产开发商将其楼顶或墙面广告位租赁给广告公司。
3.公共场所经营管理方将其广告位租赁给广告公司或个人。
4.其他涉及户外广告位租赁的商业活动。
补充条款:
1.广告内容审核:乙方应确保其广告内容符合国家法律法规,不得含有违法违规内容。如因乙方广告内容问题导致甲方受
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