2024户外广告广告位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的户外广告位租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条广告位描述

1.1广告位位置：____________________________________________

1.2广告位面积：____________________________________________

1.3广告位可见范围及受众：__________________________________

1.4广告位使用范围：_______________________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离广告位，乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证广告位的正常使用，确保广告位的设施安全、稳定。

4.2甲方应按照合同约定提供广告位，并保证广告位的可见性和效果。

4.3甲方有权在租赁期间对广告位进行必要的维护和保养。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

5.2乙方应按照合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离广告位，并承担因迁离产生的费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2甲方未按约定提供广告位或影响广告位效果的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，包括但不限于联系人、地址和联系电话等。

解决办法：在合同签订前，双方应认真核验对方提供的信息，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。

2.明确广告位的描述和租赁期限，以免产生误解或争议。

解决办法：详细填写广告位的位置、面积、可见范围及受众等信息，并明确租赁期限的起始和结束日期。

3.租金支付方式和时间应明确，以免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中明确规定乙方支付租金的银行账户、支付时间和滞纳金比例。

4.双方应明确各自的权利和义务，以避免违约情况的发生。

解决办法：详细列出甲方和乙方的权利和义务，包括广告位的正常使用、维护和保养等。

5.违约责任应明确，以便在违约情况发生时双方有据可依。

解决办法：在合同中明确规定违约金的比例，以及违约行为的具体定义。

6.争议解决方式应明确，以保证在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有户外广告位并将其租赁给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁户外广告位并按约定支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的广告位使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或向法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.户外广告公司将其广告位租赁给广告客户。

2.房地产开发商将其楼顶或墙面广告位租赁给广告公司。

3.公共场所经营管理方将其广告位租赁给广告公司或个人。

4.其他涉及户外广告位租赁的商业活动。

补充条款：

1.广告内容审核：乙方应确保其广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。如因乙方广告内容问题导致甲方受