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小区供暖项目承包经营协议书8篇

篇1

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX供暖有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所管理的小区供暖项目达成如下协议：

一、承包经营项目

乙方承包经营甲方所管理的小区供暖项目，具体包括：供暖设备的维护、保养、运行以及供暖服务等相关工作。

二、承包期限

本协议自签订之日起，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的供暖服务进行监督，并对乙方的工作提出合理要求和建议。

（2）甲方应协助乙方处理与业主之间的纠纷，确保乙方合法权益不受侵害。

（3）甲方应为乙方提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应严格按照供暖设备操作规程进行维护、保养和运行，确保设备正常运行。

（2）乙方应提供优质的供暖服务，满足业主的需求，并积极处理业主的投诉和建议。

（3）乙方应定期对供暖设备进行检查和维护，确保设备的安全性和稳定性。

（4）乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的监督和管理。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：双方根据供暖项目的规模、设备数量、运行成本等因素协商确定承包费用。

2.支付方式：乙方每月向甲方支付承包费用，支付方式为银行转账或支票。具体支付方式双方另行协商确定。

3.发票和凭证：乙方应向甲方提供合法的发票和凭证，确保甲方能够合法入账。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未履行本协议规定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未履行本协议规定的义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方应严格遵守本协议规定的各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方进行赔偿或解除本协议。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后双方可协商续签或终止本协议。

4.在执行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XXXX供暖有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方小区供暖项目的承包经营事宜达成以下协议：

一、承包范围及内容

1.甲方将其小区的供暖项目发包给乙方，包括但不限于供暖设备的运行、维护、保养、检修等。

2.乙方负责为甲方小区的住宅、商业及其他公共场所提供供暖服务。

3.承包期间，乙方应确保供暖设备的正常运行，保证供暖质量符合相关标准。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期限届满后，乙方应将供暖项目交还给甲方，并保证设备的正常运行。

三、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费，承包费总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在承包期开始前向甲方支付全部承包费。

3.甲方收到承包费后，应向乙方出具发票。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议履行义务，确保供暖项目的正常运行。

2.乙方应按时向甲方支付承包费，并履行协议约定的其他义务。

3.甲方应确保供暖设备的正常运行，提供必要的支持和保障。

4.乙方应加强自身管理，提高服务质量，确保供暖质量符合相关标准。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付承包费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

2.乙方如违反协议约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，