私人土地买卖通用版合同6篇.docx

私人土地买卖通用版合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是某块私人土地的合法所有者，乙方有意购买该块土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该块土地位于，面积为平方米，形状为，四至为。土地上无任何建筑物、构筑物及地下管线等设施，无任何债权、债务纠纷，亦无任何法律、行政法规规定或双方约定不得转让的情形。甲方对该块土地享有完全的处分权，可以合法地转让该块土地。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以人民币万元（大写：万元整）的价格转让给乙方。该价格已包含土地的全部使用价值和所有相关权益。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部土地价款。甲方在收到乙方支付的土地价款后，应出具合法有效的收款凭证。

3.乙方在支付土地价款后，甲方应立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

三、土地使用权变更手续

1.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的证明文件和相关资料。

2.乙方应承担土地使用权变更过程中产生的所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

3.甲方应确保土地使用权变更手续的合法性，并承担因甲方原因导致变更手续无法完成的所有责任。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方支付的土地价款后，如未能及时向乙方交付土地或协助乙方办理土地使用权变更手续，应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在支付土地价款后，如未能按照合同约定时间接收土地或办理土地使用权变更手续，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

2.如有其他争议解决方式，双方可另行约定。但约定必须遵守法律法规的规定，不得损害国家、集体或第三方的合法权益。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.甲方和乙方在本合同签订过程中承诺遵守相关法律法规的规定，不得有违法行为。如有违法行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

七、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。生效条件包括：双方均已具备签订合同的资格和条件；合同内容符合法律法规的规定；双方均已明确表达了签订合同的意思表示。

2.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定履行义务，如有违约行为发生应承担相应的法律责任。

八、合同终止条件及程序

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；其他法律规定的情形。

2.合同终止时，双方应本着友好协商的原则处理相关事宜。如有未履行的义务应继续履行完毕或达成新的协议约定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块私人土地，并愿意出售给乙方，乙方亦愿意购买该土地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置。

2.土地面积：具体说明土地的面积大小。

3.土地用途：说明土地目前的用途，如住宅、商业等。

二、买卖条件

1.成交价格：双方同意以人民币_____元的价格成交。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后_____日内支付全款。

3.甲方保证：甲方保证对所售土地拥有完全的产权，无其他权利限制，并愿意承担因产权问题引发的所有法律责任。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方在合同签订后反悔或无法按照合同约定交付土地，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方违约：如乙方在合同签订后反悔或无法按照合同约定支付款项，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿直接损失。

四、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履