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浙江省商品房买卖合同（预售）8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

国籍：中国

民族：汉

住址：浙江省XX市XX区XX街道XX号

联系电话：12345678901

乙方（买方）：

姓名：XXXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

国籍：中国

民族：汉

住址：浙江省XX市XX区XX街道XX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房（预售）事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.甲方将位于浙江省XX市XX区XX街道XX号的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物为预售商品房，已取得商品房预售许可证。

2.标的物建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米。具体面积以不动产登记为准。

3.标的物规划设计用途为住宅，层高为米，室内结构为室厅厨卫等。具体以规划设计文件为准。

4.甲方保证标的物的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权的，甲方应承担违约责任。

二、价款及支付方式

1.标的物总价为人民币元（大写：元整）。乙方应按以下方式支付价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币元（大写：元整）。定金可抵作购房款。

（2）剩余价款人民币元（大写：元整），乙方应于签订合同时向甲方提交贷款申请，并授权甲方代为办理相关贷款手续。贷款发放后，甲方应将贷款金额返还给乙方。如因乙方原因导致贷款未获批准的，乙方应承担违约责任。

2.甲方应在收到全款后出具合法有效的收据给乙方。如因甲方原因未能在合同签订后出具收据的，甲方应承担违约责任。

三、交付及验收

1.标的物预计交付时间为XXXX年XX月XX日。甲方应在交付前通知乙方，具体交付时间以通知为准。如因甲方原因未能按时交付的，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在接到交付通知后日内办理验收交接手续。如有异议，应当在验收交接时提出。未提出异议的，视为同意接收标的物。如因乙方原因未能按时办理验收交接手续的，乙方应承担违约责任。

3.甲方交付的标的物应符合规划设计要求和相关法律法规的规定。如标的物质量不符合合同约定或存在安全隐患的，乙方有权拒绝接收并要求甲方承担相应的违约责任。

4.验收交接时，双方应共同确认标的物的具体情况，并签署验收交接单。验收交接单一式两份，甲乙双方各执一份。作为双方交接标的物的凭证。

5.交接标的物时，甲方应将标的物的相关文件资料一并交付给乙方，包括但不限于商品房预售合同、购房发票、房屋钥匙等。如因甲方原因未能按时交付相关文件资料的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿损失的计算方法

篇2

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下预售合同：

一、商品房基本情况

1.商品房地点：[具体地点]

2.商品房名称：[具体名称]

3.商品房设计用途：住宅

4.商品房面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内建筑面积[具体面积]平方米。

二、商品房销售依据

甲方已取得《商品预售许可证》，编号为：[许可证编号]。

三、商品房买卖价款及支付方式

1.商品房总价款（人民币）：[总价款金额]元。

2.乙方选择以下第[具体编号]种方式按期付款：

（1）一次性付清全部款项；

（2）分期支付款项，具体支付方式和期限如下：

[具体支付方式和期限]

3.乙方未能按期支付款项的，甲方有权要求乙方按逾期应付款项的日万分之[具体比例]支付违约金。

四、商品房交付使用及装修标准

1.甲方应于[具体日期]前将符合交付条件的商品房交付乙方使用。

2.商品房装修标准应符合双方约定的标准，具体装修标准如下：

[具体装修标准]

3.甲方如未按约定的期限和条件交付商品房，乙方有权要求甲方按逾期交付的日万分之[具体比例]支付违约金。

五、产权登记及物业管理

1.甲方应在商品房交付使用后[具体期限]内，协助乙方办理房屋所有权登记。

2.乙方应按照相关规定