冰激凌店商铺出租合同模板7篇.docx

冰激凌店商铺出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺经营冰激凌店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于经营冰激凌店。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）首次租金支付时间为合同签订后三日内，以后每次租金支付时间为租期到期前______日。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应保持商铺的卫生、整洁和安全。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求恢复商铺结构和功能。如乙方未能恢复原状，应赔偿甲方因此产生的损失。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺经营冰激凌店，并应按照本合同约定支付租金。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方。在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和商场管理制度，合法经营，照章纳税。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家冰激凌店商铺，乙方有意租赁该商铺进行冰激凌经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址位于________________。

2.商铺面积：商铺面积为_______平方米。商铺内部布局、装修及设备情况详见附件。

3.商铺用途：仅限于经营冰激凌及相关产品。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，每年共计________元。租金支付方式：________（如：每______月支付一次）。

2.乙方需在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的______%。

四、相关费用及保证金

1.乙方需承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方不得将商铺用于从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方需保持商铺的卫生、整洁，不得影响周边环境。

4.租赁期间，甲方负责商铺的主体结构维修。乙方负责商铺的日常维护，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方需承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。如乙方有损坏，需承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方如有擅自改变商铺结构、功能，或从事违法、违规活动，甲方