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昆明市房屋租赁合同合同

关键信息项：

合同签署双方

出租方（房东）姓名

承租方（租客）姓名

房屋信息

房屋地址

房屋类型（如公寓、别墅等）

房屋面积

房屋结构及装修情况

房屋设施（如家具、电器等）

租赁条款

租赁期限

租金金额

租金支付方式和时间

押金金额及处理方式

双方权利与义务

出租方的权利与义务

承租方的权利与义务

房屋使用和维护

房屋使用规定

房屋维护责任

修缮和改动的规定

合同变更与解除

合同变更的条件

合同解除的条件

提前通知期限

违约责任

违约责任的界定

违约处理方式

争议解决

争议解决方式

适用法律

附则

合同的生效及其他补充条款

昆明市房屋租赁合同

本合同由下列双方于________年____月____日签订：

出租方（房东）：

姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________

承租方（租客）：

姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________

一、房屋信息

1.1房屋地址：昆明市____________________________（具体地址）。

1.2房屋类型：____________________________（如公寓、别墅等）。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋结构及装修情况：____________________________（如三室两厅，简装修等）。

1.5房屋设施包括但不限于：____________________________（如家具、电器等）。

二、租赁条款

2.1租赁期限为_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

2.2租金金额为人民币_________元（￥_________）每月。

2.3租金支付方式为____________________________（如每月支付、季度支付等），支付时间为每月的_________号。

2.4押金金额为人民币_________元（￥_________），租赁期满或合同解除后，押金将根据房屋实际情况扣除相应费用后返还。

三、双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方应确保房屋具备合法的租赁资格，并在租赁期内提供安全、适用的居住条件。

3.1.2出租方应负责房屋的主体结构及大部分设施的维护和修缮。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有房屋设施的正常使用权。

3.2.2承租方应按时支付租金及其他费用，并对房屋进行合理使用和维护。

四、房屋使用和维护

4.1房屋使用规定包括但不限于：____________________________（如禁止养宠物、禁止商业用途等）。

4.2承租方应对房屋进行合理维护，如发现设施损坏应及时通知出租方。

4.3任何对房屋的改动或装修，需经出租方书面同意。

五、合同变更与解除

5.1合同变更须经双方协商一致，并形成书面补充协议。

5.2若需提前解除合同，任何一方应提前____天书面通知对方。

5.3提前解除合同的条件包括但不限于：____________________________（如租客违约、出租方无法履行等）。

六、违约责任

6.1任何一方如未履行合同条款，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约处理方式包括但不限于：赔偿损失、合同解除等。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商未果，任何一方可向昆明市人民法院提起诉讼。

7.3本合同适用中华人民共和国法律。

八、附则

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

8.2本合同一式____份，出租方、承租方各执____份，具有同等法律效力。

8.3其他补充条款：____________________________（如有）。

签署

出租方（签名）：____________________________

承租方（签名）：____________________________

签署日期：__________年____月____日

请确保在签署合同前，根据实际情况进行必要的调整和法律审查。