店面经营权租赁合同书6篇.docx

店面经营权租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有经营权的店面租赁给乙方，乙方同意接受租赁。

2.甲方保证对所出租的店面拥有合法的经营权，并有权出租给乙方。

3.乙方保证以合法、诚信的方式使用店面，并遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在租赁期满后有优先续租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金，否则视为违约。

3.甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权在店面上从事经营活动，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方应妥善管理店面，保持店面的清洁、卫生和安全。

3.乙方如需对店面进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响店面的整体结构和功能。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

七、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和规定，并不得损害他人的合法权益。

5.在本合同约定的租赁期限内，甲方不得提前收回店面，乙方不得提前退租。如需提前收回或退租，需征得对方同意，并承担相应的违约责任。

6.本合同到期后，乙方应将店面交还给甲方，并保证店面的完好和安全。如有损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充或变更后的协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的店面租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的店面位于[地址]，该店面拥有合法的经营权和产权。

2.乙方承租该店面的目的是进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

3.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起至[结束日期]止。

4.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，支付方式为[支付方式]。

二、权利义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方的经营活动，确保符合法律法规和本合同规定；

（3）在乙方违反本合同规定时，有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

甲方的义务：

（1）确保出租的店面符合经营条件，包括装修、设施设备等；

（2）协助乙方办理相关经营手续，如工商注册、税务登记等；

（3）在乙方经营过程中，提供必要的支持和协助。

乙方的权利：

（1）在租赁期限内，享有店面的使用权和经营收益权；

（2）根据经营需要，对店面进行装修、装饰等改进；

（3）在合同结束后，享有优先续租权。

乙方的义务：

（1）按时向甲方支付租金；

（2）遵守甲方的各项管理规定，确保经营活动符合法律法规和本合同规定；

（3）在合同结束后，将店面交还给甲方，并保持原有的装修、设施设备完好。

三、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付店面的，需向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；

（2）甲方在合同期内无故解除合同的，需向乙方支付赔偿