民家私人房产抵押借款合同5篇.docx

民家私人房产抵押借款合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

当事人：

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押物：[抵押物地址]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

利率：[利率]

还款方式：[还款方式]

违约责任：[违约责任]

争议解决：[争议解决方式]

合同生效：[合同生效时间]

一、借款及抵押物

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供借款，金额为人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.利率：借款利率为年利率[利率]%。利息按季结算，每季度的第一个月支付。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款方式，即[还款方式]，按时足额还款。

5.抵押物：抵押人同意将其名下的[抵押物地址]作为本合同的抵押物，为本合同的债权提供抵押担保。抵押物应办理抵押登记手续。

二、抵押人的权利和义务

1.抵押人的权利：

（1）抵押人有权要求借款人按时履行还款义务，并有权要求贷款人按时发放贷款。

（2）在借款人未按时还款时，抵押人有权要求贷款人提前收回贷款。

（3）抵押人有权要求贷款人对抵押物进行保管和维护。

2.抵押人的义务：

（1）抵押人应当保证其提供的抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物不实所产生的法律责任。

（2）抵押人应当协助借款人办理贷款相关手续，并如实提供有关资料。

（3）在借款人未按时还款时，抵押人应当积极配合贷款人进行催收工作。

三、借款人的权利和义务

1.借款人的权利：

（1）借款人有权要求贷款人按时发放贷款，并有权要求抵押人提供必要的协助。

（2）在提前还款时，借款人有权要求贷款人退还已支付的利息。

2.借款人的义务：

（1）借款人应当按时履行还款义务，确保贷款本息的按时支付。

（2）借款人应当如实提供有关资料，协助贷款人进行贷款审查。

（3）在提前还款时，借款人应当提前通知贷款人，并按照合同约定承担相应的违约责任。

四、贷款人的权利和义务

1.贷款人的权利：

（1）贷款人有权要求借款人按时还款，并有权要求抵押人承担相应的担保责任。

（2）在借款人未按时还款时，贷款人有权要求抵押人提前承担担保责任。

（3）贷款人有权对抵押物进行保管和维护。

2.贷款人的义务：

（1）贷款人应当按时发放贷款，确保借款人的资金需求。

（2）贷款人应当对借款人的还款情况进行监督和管理。在借款人未按时还款时，及时采取必要的催收措施。同时，按照合同约定承担相应的违约责任。具体违约责任包括以下几个方面：一是如果贷款人未按时发放贷款或提前收回贷款，需承担相应的违约责任；二是如果贷款人未对抵押物进行妥善保管和维护，需承担相应的违约责任；三是如果贷款人存在其他违约行为，需承担相应的法律责任。具体违约责任的承担方式和金额需根据合同约定来确定。如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因此而产生的全部损失。此外，合同还规定了其他必要的信息，如合同生效时间、争议解决方式等。合同生效时间自双方签字或盖章之日起生效。争议解决方式为由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。以上内容共同构成了本合同的完整条款。双方应共同遵守并履行本合同所规定的权利和义务。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其名下民家私人房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于甲方用于家庭支出、生活消费或小型创业等合法合规的用途，不得用于非法活动。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利息及费用

1.利息：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.费用：甲方需向乙方支付贷款手续费，手续费为借款金额的______%。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。

2.还款计划：每月偿还本金和利息，具体还款金额和日期详见还款计划表。

五、抵押物信息

1.抵押物名称：甲方名下的民家私人房产。

2.抵押