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张家口房屋买卖合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条房屋买卖的基本信息

a.房屋的基本信息

①买卖的房屋为甲方所有，位于张家口市_______________________，具体地址详见附录。

②房屋面积为_______________________平方米，房屋类型为_______________________。

③房屋的产权清晰，甲方保证该房屋没有任何未解决的法律纠纷，且不受任何法律限制。

④甲方保证房屋符合相关政府部门的安全、环保标准。

b.买卖价格及支付方式

①双方商定的房屋买卖总价为人民币_______________________元。

②乙方应在签订合同后________天内支付定金，定金金额为人民币_______________________元。

③剩余房款人民币_______________________元应于_____________前一次性支付。

④付款方式为乙方银行转账或其他双方同意的支付方式，付款明细由双方确认。

c.房屋交付时间和交付条件

①甲方承诺在收到乙方全额支付的房款后_______天内完成房屋交付。

②房屋交付时，甲方需提供房屋的相关产权证明、建筑结构合格证书、验收合格证等必要文件。

③乙方在房屋交付时，应对房屋的状况进行验收，确保房屋无明显缺陷。

④甲方在交房时，房屋所有设施设备均处于正常工作状态，如有损坏应予修复或赔偿。

第二条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方保证对所出售房屋具有合法的所有权，并且该房屋未涉及任何抵押、查封、债务纠纷等。

②甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房产所有权的顺利转移。

③甲方应在交房前完成房屋的清理与维修，保证房屋处于可住状态。

④甲方应确保房屋在交易过程中不发生产权变更或其他可能影响交易的重大事项。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款，不得拖延或拒绝付款。

②乙方在接收房屋时，应当检查房屋的基本状况，并提出任何可能存在的质量问题。

③乙方应配合甲方完成房屋过户及产权登记的相关手续。

④乙方承诺在签订合同后________天内支付剩余款项，否则甲方有权解除合同。

c.双方共同责任

①双方应本着诚实守信的原则履行合同，不得隐瞒任何可能影响交易的事实。

②在交易过程中，任何一方因违反合同约定导致的经济损失，均由违约方承担赔偿责任。

③双方应尽量避免因各自的行为而影响对方的权益，包括但不限于拖延交房、拒付房款等。

④若遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变动等），双方应及时协商并达成新的协议。

第三条违约责任与争议解决

a.违约责任

①若甲方未按合同约定时间交房，需支付乙方违约金，违约金金额为房屋总价的________%。

②若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

③任何一方未履行合同义务，导致对方权益受损的，违约方应承担赔偿责任。

④若合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成时可通过法律途径解决。

b.必威体育官网网址条款

①双方在履行合同过程中，涉及的所有商业信息、个人信息及交易细节均属于必威体育官网网址内容，未经对方同意不得泄露。

②在合同履行期间，双方必须确保所有的私人信息和财务数据不会被泄露或用于其他商业目的。

③若一方违反必威体育官网网址义务，应承担因此产生的法律责任，包括赔偿对方因此产生的经济损失。

④必威体育官网网址义务应持续至合同履行完毕，并且信息泄露可能导致重大损害的，应继续保持必威体育官网网址直至相关信息公开或无害。

c.争议解决

①双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决。

②若协商无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

③双方确认，以签订合同的地方法律为准，处理合同争议事项。

④争议发生后，合同的履行应继续进行，除非一方明确表示不再履行合同。

第四条合同的生效与终止

a.合同生效

①本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。

②本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

③双方签字后，