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单位物业管理与服务常用合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（服务方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方单位物业管理与服务事宜达成如下协议：

一、合同目的及服务范围

本合同旨在明确甲乙双方对于单位物业管理与服务的合作关系，确保物业服务质量，维护物业使用人的合法权益。服务范围包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

二、服务期限

本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容

1.物业服务内容：包括公共区域的清洁、绿化、秩序维护等，具体根据乙方所提供的服务标准和要求执行。

2.设施设备管理：负责甲方单位内公共设备设施的维护、保养及日常运行管理。

3.安全管理：负责甲方单位的安全防范工作，制定并执行各项安全管理制度。

4.环境卫生管理：负责甲方单位公共区域的卫生清洁工作，保持环境整洁。

5.客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。费用计算方式、金额及支付时间按照双方约定执行。

2.费用调整：如遇特殊情况，双方可协商调整物业服务费用。

五、服务质量及标准

乙方应按照约定的服务质量及标准提供服务，确保服务质量符合国家和地方相关法规及行业标准。具体服务质量及标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供优质服务，履行各项服务内容，确保服务质量。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因故不能履行合同的，应及时通知对方，并共同协商解决。

八、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。合同变更或解除应签订书面协议。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，在合同中约定其他补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十一、合同的生效及签署

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：_________________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_______________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（服务方）：___________________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_______________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托单位）：____________________

乙方（服务单位）：____________________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业项目的服务事宜，共同订立本合同，双方共同遵守。

一、物业项目基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________（整体/部分）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.综合服务：负责小区物业管理咨询、业主接待、服务投诉处理与回访等工作。

2.公共设施管理养护：对小区内道路、绿化、景观、照明等设施进行日常管理和养护。

3.公共卫生管理：负责小区内公共部位的清洁保洁，垃圾收集与清运等工作。

4.公共安全秩序维护：负责小区安全监控、巡视、门岗执勤等安全防范工作。

5.绿化养护管理：负责小区绿化植物的养护管理，确保绿化美观。

6.停车场及车辆管理：负责小区内停车场的规划、管理及车辆停放秩序维护。

7.装饰装修管理：负责小区内