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简单的房屋合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方按年支付租金，每年期满前一个月将租金通过银行转账方式支付给甲方。

3.甲方收到乙方租金后，应提供给乙方有效的租金收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同当日，需向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金不得抵扣租金，期满后，甲方应退还乙方全部押金（不含利息）。

3.乙方通过银行转账方式向甲方支付押金。甲方收到乙方押金后，应提供给乙方有效的押金收款凭证。

第五条维修养护责任

1.租赁期间，日常的维修养护工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。但经双方协商一致，需要大修的，大修费用由甲方承担。

2.因维修养护需要占用公共区域或影响公共安全的，乙方应事先通知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方因维修养护需要停用该房屋的，应事先通知甲方，并取得甲方的同意。

4.甲方有义务配合乙方的维修养护工作，但所需费用由乙方承担。

5.因维修养护需要占用一定时间或影响正常使用的，应提前告知甲方，并尽量减少对甲方正常生活的影响。

6.因维修养护需要改变房屋原有结构的，应事先取得甲方的同意。

7.因维修养护导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施防止损失扩大。

8.因维修养护导致第三方人身或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。但因甲方过错导致维修养护工作未能及时进行的除外。

9.乙方应定期对房屋进行维修养护，确保房屋的正常使用和安全。如因维修养护不当造成损失的，由乙方承担责任。

10.甲方应对房屋的主体结构承担维修养护责任。如因主体结构问题导致房屋无法正常使用的，甲方应及时进行维修养护。但因乙方过错导致主体结构损坏的除外。

11.在租赁期间，如需对房屋进行改建、扩建或装修的，乙方应事先取得甲方的同意。改建、扩建或装修费用由乙方承担。但经双方协商一致，需要大修的，大修费用由甲方承担。

12.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方的要求进行改造。如需拆除或改变房屋结构的，应事先取得甲方的同意。拆除或改变房屋结构的费用由乙方承担。但经双方协商一致，需要大修的，大修费用由甲方承担。

13.乙方在维修养护过程中，应注意安全，防止发生事故或火灾等意外事件。如因维修养护不当造成事故或火灾等意外事件的，由乙方承担全部责任。但因甲方过错导致维修养护工作未能及时进行的除外。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方的租赁行为和日常维护情况。如发现乙方存在违规行为或未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改或终止合同。

3.甲方应保证所出租的房屋符合国家有关法律法规的规定和标准，能够正常使用。如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时进行维修养护或采取其他补救措施。但因乙方过错导致房屋损坏的除外。

4.甲方应协助乙方办理相关手续和证明文件等事宜，如提供房屋产权证明、协助办理居住证明等。但相关费用由乙方自行承担。如因甲方过错导致相关手续和证明文件

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：________；

（2）电器：________；

（3）水暖设施：____