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外汇商品房抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______（币种）______（金额）的贷款。

2.贷款用途：甲方必须将贷款用于购买位于______的商品房。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

二、抵押物

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.抵押物的所有权证明文件编号为______。

3.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。

2.还款方式为______（如等额本息还款、等额本金还款等）。

3.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定的时间和金额进行还款。

四、保证与承诺

1.甲方承诺按照约定的用途使用贷款，并保证按期还款。

2.甲方承诺遵守国家法律法规，不得利用贷款进行违法活动。

3.乙方承诺按照约定提供贷款，并保证贷款资金的合法性。

五、违约责任

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方如违反本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按约定提供贷款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

注册地址：________________

鉴于甲方需要购买商品房并寻求贷款资金支持，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款条件

1.乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款用于购买商品房。

2.贷款总额为________元（外汇等值），具体金额以乙方实际发放为准。

3.贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。

第二条利率与还款方式

1.贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

3.甲方如提前还款，需提前一个月书面通知乙方，并支付相应手续费。

第三条抵押物

1.甲方以所购买的商品房作为贷款抵押，产权证号：________________。

2.抵押期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押期间，不得擅自处置抵押物，如发生转让、赠与等行为，需提前征得乙方同意。

第四条甲方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，遵守还款计划。

2.甲方应妥善保管抵押物，负责维修、保养，确保抵押物价值不受损失。

3.甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。

4.甲方应支付与本合同相关的手续费、评估费、登记费等费用。

第五条乙方义务

1.乙方应按约定发放贷款，确保贷款及时到账。

2.乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规。

3.乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关证件及资料。

4.乙方应遵守国家法律法规，严格执行贷款利率和还款方式。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.甲方如擅自处