物业工程岗位说明书.pdfVIP

物业工程岗位说明书

物业工程岗位说明书一

1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；

2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱

电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的

实施；

4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相

关的合同评审；

5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有

关部门评审；

6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、

维修、工程项目进行技术审核；

7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、

卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；

8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工

作；

9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；

10、负责小区内紧急情况的处理工作。

物业工程岗位说明书二

1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总

经理负责；

2、负责辖区设施设备、计量器具管理；

3、负责房屋及配套设施的维护工作；

4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作；

5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈；

6、经常巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，及时发现问

题，积极解决问题；

7、负责制订所辖小区全年维修养护计划，物业管理合同、管理方

案及中心工作计划；

8、负责入伙办理、验收资料接管等；

9、负责空置房管理；

10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作；

11、协助办公室做好创建优秀、文明小区的工作；

12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处

理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档；

13、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向品质部部

长汇报；

14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清

洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、

监管。确保为业主提供安全、舒适、优美的生活和居住环境；

15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划；物业管理合同、

管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划；

16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工

作；

17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。

重点句子：1、7、负责制订所辖小区全年维修养护计划，物业管

理合同、管理方案及中心工作计划。

重点句子：2、7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排

水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、

维修等。

重点句子：3、2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、

消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。