二手房屋租赁合同样书通用版6篇.docx

二手房屋租赁合同样书通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_________室_________厅_________卫，面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在租赁期开始之日起_________日内向甲方支付首期租金，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。之后，乙方应每_________个月向甲方支付一次租金，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：_________银行

户名：_________

账号：_________

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁税费后退还乙方押金。

2.乙方在租赁期内应按月向甲方支付物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等杂费，具体金额以甲方每月出具的账单为准。乙方应在收到账单之日起_________日内完成缴费。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。如需将房屋部分或全部转租给第三方，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金、物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等杂费，应按日向甲方支付违约金，标准为欠缴金额的万分之五。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。若因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如将房屋转租、转借他人使用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。若因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力致使合同无法继续履行。

3.一方严重违约致使合同目的无法实现。

4.其他约定或法定解除情形出现。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，并尽量配合法院的调查和处理工作。九、其他约定事项1.双方在本合同履行过程中应遵守中国的相关法律法规，不得违反法律法规的规定。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.其他约定事项：_____________________________________出租方（甲方）：签字/盖章日期：承租方（乙方）：签字/盖章日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，双方协商签订如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房