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离婚房子买卖协议书书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

“房屋”指位于【房屋地址】的房产，房产证号为【房产证号】。

“成交价”指甲方将房屋出售给乙方的价格，具体金额见本协议第二条。

“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有、使用的行为。

“附件”指本协议所附的文件清单，详见本协议第十条。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋。

2.2双方确认，成交价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.3乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将成交价支付给甲方。

三、房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，无权属纠纷，无租赁、抵押等他项权利限制。

3.3乙方应在接收房屋后，对房屋进行验收。如发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。

四、权属转移

4.1甲方应在房屋交付后【权属转移期限】内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2办理房屋所有权转移登记手续所需费用，按照国家有关规定由双方各自承担。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价的【百分比】%。

5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付成交价【百分比】%的违约金；逾期超过【期限】日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。

5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付成交价【百分比】%的违约金；逾期超过【期限】日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、补充的部分具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、通知与送达

8.1本协议项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，送达地址为双方在本协议上注明的地址。

8.2一方变更地址的，应提前【通知期限】日书面通知对方，否则由此产生的法律后果由未通知方承担。

九、必威体育官网网址条款

9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

9.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议履行完毕之日止。

十、附件

（1）房屋所有权证复印件

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）房屋买卖合同备案表

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

“房屋”指位于【房屋地址】的房产，房产证号为【房产证号】。

“成交价”指甲方将房屋出售给乙方的价格，具体金额见本协议第二条。

“丙方服务费”指甲方支付给丙方的服务费用，具体金额见本协议第五条。

“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有、使用的行为。

“附件”指本协议所附的文件清单，详见本协议第十五条。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋。

2.2双方确认，成交价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.3乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将成交价支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为本次交易的居间方，负责协助甲、乙双方完成房屋买卖事宜。

3.2丙方有权按照本协议第五条的约定，向甲方收取服务费。

3.3丙方应确保甲、乙双方的权益，对交易过程中的相关信息进行必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

四、房屋交付

4.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，无权属纠纷，无租赁、抵押等他项权利限制。

4.3乙方应在接收房屋后，对房屋进行验收。如发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。

五、甲方权益条款

5.1甲方有权在乙方逾期支付购房款时，要求乙方支付违约金，违约金为成交价的【百分比】%。

5.2甲方有权在乙方逾期超过【期限】日未支付购房款时，解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求丙方按照本协议约定履行居间义务，如丙方未能履行，甲方有权要求丙方退还