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办公租房合同_租房合同7篇

篇1

办公租房合同

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务公寓、共同发展的原则，共同协商，就乙方租赁甲方房屋，用于办公事宜，订立本合同。

第一条房屋状况

1.1甲方合法拥有位于______________的房屋，该房屋用于出租给乙方作办公用途。

1.2该房屋的基本情况见附件一，面积及附属设施、设备状况以现场查看为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，每逾期一日应向甲方支付日租金______倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：______年租金为人民币______元（大写：______）。

3.2乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）乙方每______年向甲方支付一次租金，每次支付金额为______年租金的______%。于每年的______月______日之前将租金存入甲方指定的账户。

（2）乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金部分的日千分之______向甲方支付违约金。甲方有权从履约保证金中扣除该违约金。

第四条履约保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付履约保证金人民币______元（大写：______）。

4.2履约保证金用于乙方违约时承担违约责任及赔偿甲方损失。

4.3若合同期满且乙方未违约，甲方在扣除因乙方逾期归还房屋所应承担的违约金及赔偿金后，将履约保证金余额退还给乙方。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方保证所出租的房屋符合国家建设质量安全标准，并已取得合法产权证明。除本合同另有约定外，甲方保证该房屋无产权及使用纠纷。

5.2在租赁期内，甲方如将该房屋所有权转让或进行抵押，应及时通知乙方，并确保本合同继续履行。

5.3甲方应负责房屋主体结构和内部设施的维修、保养，并承担维修费用。因维修原因导致乙方不能正常使用该房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

5.4甲方应保证其物业管理的房屋及设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对出租房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保符合国家有关安全标准。维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或不可抗力导致的维修费用由乙方承担。

5.5甲方负责在物业范围内提供水、电等基本设施的维修服务。但因乙方使用不当或不可抗力导致的维修费用由乙方自行承担。如因维修影响乙方的正常使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

5.6甲方应协助乙方办理相关证照的申领工作（如需代办，则由乙方承担相关费用）。如因甲方原因导致乙方无法正常办理相关证照，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得营业执照等证照的，每逾期一日，甲方应按日租金的______倍向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常开展业务的，每逾期一日，甲方应按日租金的______倍向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常办理相关证照且逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。但最高不超过本合同约定的年租金的______%。

5.7甲方应在签订本合同时向乙方提供房屋现状的有关证明文件及附属设施、设备的清单。未提供上述文件的，视为甲方违约。如因甲方违约导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体违约责任及赔偿金额参照本条第5.6款执行。

5.8甲方应按照本合同约定履行义务，不得无故解除本合同或干扰乙方的正常经营活动。如因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体违约责任及赔偿金额参照本条第5.6款执行。

5.9如因政府规划调整或不可抗力等因素导致该房屋无法继续出租的，甲方应及时通知乙方，并协助

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

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