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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2乙方租赁的房屋部分为：_______（具体房间号或区域）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、其他约定

5.1乙方租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.2乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

5.4租赁期间，如房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏，双方应共同协商解决。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应互相核实对方的身份证件，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，如有违法行为，应由甲方承担相应法律责任。解决办法：甲方在签订合同前，应确保租赁房屋符合国家相关法律法规，如有疑问，可向相关部门咨询或查询。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并按甲方的要求承担修复费用。

4.乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转让或转借给第三方使用，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.租赁期间，如房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏，双方应共同协商解决。解决办法：租赁期间，如房屋发生损坏，双方应及时协商解决，必要时可向相关部门申请救助或理赔。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的金钱赔偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.转租：指承租方在租赁期间，将租赁的房屋出租给第三方。

9.转让：指承租方在租赁期间，将租赁的房屋所有权或使用权转让给第三方。

10.转借：指承租方在租赁期间，将租赁的房屋借给第三方使用。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产。

2.短期或长期租房需求。

3.房屋租赁中介服务。

4.海外租房需求。

5.出租方与承租方为国内或国际人士。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并