市场商位租赁经营合同8篇.docx

市场商位租赁经营合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商位达成以下协议：

一、商位基本情况

甲方出租的商位位于__________市场内，具体位置和面积如下：__________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方年租金总额为_____元（大写：_____），租金按年计算，一次付清。

2.乙方在签订合同时，一次性支付甲方租金。

四、商位用途

乙方租赁该商位用于经营，主要经营商品为__________。乙方不得擅自改变商位用途，如需调整经营品种，需提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

五、装修及装饰

1.乙方有权对商位进行装修和装饰，但不得擅自改变商位的结构和功能。

2.乙方在装修过程中，应遵守甲方的规定，不得影响市场的整体形象和其他商位的经营。

3.租赁期满后，乙方应自行拆除装修和装饰，并恢复商位的原状。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付商位，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

4.甲方如未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。但不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可依法解除本合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方应遵守甲方的市场规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权依法解除本合同。

2.乙方如需将商位转租给第三方，应提前向甲方书面申请并获得甲方同意。转租过程中产生的纠纷和损失由乙方自行承担。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该商位，应提前向甲方书面申请并获得甲方同意。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.附件：__________（如营业执照复印件、身份证复印件等）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________

承租方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商位事宜，达成如下协议：

一、商位基本情况

1.商位位置：位于[具体位置]，面积约为[面积]平方米。

2.商位用途：用于[用途]经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商，在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前[支付方式时间]日内将租金足额支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起[保证金支付时间]日内向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

五、商位维修及装修

1.商位维修：乙方应自行承担商位的日常维修费用。如因维修影响正常经营，乙方应提前告知甲方，并尽可能缩短维修时间。

2.装修：乙方可根据经营需要对商位进行装修，但装修方案应事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。装修费用由乙方自行承担。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方应自行承担商位的水电费。甲方负责提供必要的水电设施，并确保水电供应的稳定。

2.其他费用：乙方在经营过程中产生的其他费用，如税费、物业管理费等，由乙方自行承担