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装修房产合同样式6篇
篇1
一、合同当事人:
发包人(甲方):
承包人(乙方):
二、工程概况:
工程地点:
建筑面积:平方米
房屋结构:
三、工程质量要求:
1.乙方必须严格按照甲方要求和设计图纸施工,确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2.乙方应使用优质材料,并按照施工进度进行合理搭配,确保施工过程的顺利进行。
3.甲方有权对施工质量进行监督,并提出改进意见,乙方应及时进行整改。
四、工程造价及付款方式:
1.工程总造价为人民币元。
2.甲方应在签订合同后支付工程总造价的%作为预付款。
3.乙方应按进度完成施工任务,并提交相应进度款项的发票,甲方应及时支付进度款。
4.工程竣工验收合格后,甲方应支付工程总造价的剩余款项。
五、施工期限及进度安排:
1.本工程计划开工日期为年月日,竣工日期为年月日,施工期为天。
2.乙方应制定详细的施工进度计划,并提交甲方审批。
3.甲方应按时支付进度款,确保施工进度不受影响。
4.乙方应确保施工期间的安全和环保工作,避免对周围环境和人员造成不良影响。
六、保修条款:
1.乙方应对其施工质量负责,并承诺一定的保修期。保修期自工程竣工验收之日起计。
2.在保修期内,如因施工原因造成的问题,乙方应免费进行修复。
3.甲方应妥善保护施工环境,避免因人为因素导致工程损坏。若因甲方原因造成工程损坏,乙方可收取合理费用进行修复。
七、违约责任:
1.甲方若未按时支付工程进度款或未履行合同约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方若未按时完成施工任务或未履行合同约定,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的,双方应友好协商解决。
八、争议解决方式:
1.合同履行过程中如发生争议,双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。具体方式可在合同中约定。
2.仲裁或诉讼应在签订合同后尽快进行,以免影响施工进度和双方权益。仲裁或诉讼地点一般选择合同签订地或工程所在地。
3.在仲裁或诉讼过程中,双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同或进行其他处理。
九、合同生效条件及生效时间:
1.合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前,双方应确保合同条款已经协商一致,并对合同内容有充分了解。合同生效后,双方应严格遵守合同约定,履行各自义务。
2.合同生效时间应根据具体情况确定。一般来说,如果合同涉及的事项较为简单且明确,可以在签订合同后立即生效;如果合同涉及的事项较为复杂或需要一定时间进行准备和执行,可以在合同中约定生效时间或生效条件。但无论如何,合同生效时间应以确保双方权益为前提进行确定。
篇2
甲方(发包方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
乙方(承包方):
公司名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房产装修事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:甲方所拥有的房产位于,建筑面积为平方米。
2.工程内容:乙方负责对该房产进行装修,具体包括以下几个方面:地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、门窗更换、电路改造、水路改造等。
3.工程期限:本工程自合同签订之日起开始,预计于年月日前完成。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程无法按时完成,则工程期限可相应顺延。
二、工程造价及支付方式
1.工程造价:本次装修工程的总造价为人民币元整(¥),具体费用包括材料费、人工费、设计费、管理费等。乙方需确保所报价目合理,并承诺在装修过程中不增加额外费用。
2.支付方式:甲方同意按以下方式向乙方支付款项:合同签订后支付总造价的%;工程中期支付总造价的%;工程竣工验收后支付剩余的%。具体支付时间和金额详见合同附件。
三、工程质量及验收标准
1.工程质量:乙方需确保工程质量符合相关标准,使用合格的装修材料,并按设计图施工。在施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督。
2.验收标准:工程完成后,甲方会同乙方进行验收。验收标准按照《建筑装饰工程施工及质量验收规范》等相关规定执行。如验收不合格,乙方需负责整改并重新验收。
四、违约责任及赔偿标准
1.违约责任:如因乙方原因造成工程无法按时完成或工程质量
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