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有关房地产联合开发合同范本6篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，本着平等互利的原则，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、项目概况及合作开发方式

1.项目名称：____________________。

2.项目地址：____________________。

3.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。双方按照各自的投资比例共享利润、共担风险。

二、项目用地及权益归属

1.项目用地位于_______，土地使用权归甲方所有。乙方投资并参与项目开发，有权按照本合同约定的比例享有项目利润。

2.甲方保证对合作项目用地享有完全的土地使用权，并已经取得土地使用权证或其他相关证明文件。如因土地使用权问题引发纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

三、投资金额及支付方式

1.本项目总投资预计为______元人民币。具体投资金额根据项目开发进度和实际需要调整。

2.乙方应按照以下方式支付投资款项：签署本合同后______个工作日内支付首期款项______元人民币；取得项目开工许可证后______个工作日内支付第二期款项______元人民币；项目竣工后______个工作日内支付尾款及补充款项。

3.双方按照实际投资额进行结算，共同委托第三方审计单位对项目成本进行审核确认。

四、项目开发管理

1.双方共同设立项目管理部，负责项目的整体规划、设计、施工、销售等管理工作。项目管理部负责人由双方共同指定或选举产生。

2.双方应按照项目开发的实际情况，制定合理的工作计划和进度安排，确保项目按时开工、竣工并交付使用。

3.双方应共同监督项目的实施情况，确保工程质量、安全、进度等方面符合法律法规和合同约定。

五、利润分配及风险承担

1.项目利润按照双方的投资比例分配。具体分配比例如下：甲方占______%，乙方占______%。

2.项目风险由双方共同承担。如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续开发或产生损失，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。其他风险由双方按照投资比例共同承担。

3.项目亏损时，双方应按照投资比例承担亏损额。项目盈利时，应按照本合同约定分配利润。

六、合同变更及解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充相关内容。变更或补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：_____________________（以下简称甲方）

乙方：_____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，确保双方权益，经甲、乙双方充分协商，就共同进行房地产投资开发事宜达成一致意见，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。

一、总则

1.甲乙双方联合开发地块位于：_____________________。该地块面积、规划条件等相关内容详见本合同附件。

2.双方同意共同投资开发本项目，并在本合同约定的基础上进行合作。甲方负责提供土地及土地相关手续，乙方负责项目投资、建设及经营等事宜。双方通过联合开发的方式实现各自的经济利益。

二、合作事项及内容

1.土地合作方式：甲方提供土地，乙方负责项目总投资。双方按照本合同约定进行利润分配。

2.项目开发内容：住宅、商业等房地产项目。具体规划以政府部门批准为准。

3.项目开发时间：自本合同签订之日起计算，预计开发周期为XX年。

三、投资及利润分配

1.乙方负责项目的总投资。投资内容包括但不限于土地购置费、建设成本、税费等。甲方无需进行投资。

2.利润分配：项目盈利后，甲方享有项目总利润的XX%，乙方享有项目总利润的XX%。具体利润分配比例根据双方协商确定。

四、项目管理与运作

1.乙方负责项目的整体运作，包括项目设计、施工、销售等事宜。甲方协助乙方办理相关手续。

2.项目决策需经双方共同商议决定。对于重大决策，需双方一致同意后方可实施。

3.项目运行过程中，如出现重大问题或风险，双方应及时沟通并共同寻求解决方案。

五、土地使用权及项目权益归属

1.项目开发完成后，土地使用权归甲方所有。乙方在项目合作期间享有项目相应的权益。

2.项目销售、运营等过程中产生的权益归双方共同拥有，按照本合同约定进行分配。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方