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沿街店铺转让合同书8篇

篇1

本合同经双方友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下签订，由合同双方共同遵守。

一、合同当事人

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

二、转让店铺的基本情况

店铺名称：[店铺名称]

店铺地址：[店铺地址]

产权人：[产权人姓名]

产权面积：[产权面积]平方米

三、转让内容

甲方将沿街店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的产权、经营权、租赁权等。

四、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式时间]内，将全部转让款项支付给甲方。

五、合同生效条件及日期

本合同经双方签字盖章后生效，生效日期为[生效日期]。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证所转让的店铺产权清晰，无纠纷、无抵押、无债权债务。

2.甲方保证所转让的店铺具备合法的经营资格和手续。

3.甲方协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手店铺。

4.甲方在合同生效后，应将店铺的所有权证明文件交付给乙方。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应在合同规定的时间内支付转让款项。

2.乙方接手店铺后，应合法经营，遵守相关法律法规。

3.乙方应妥善保管和使用店铺的产权、经营权、租赁权等权益。

4.乙方在经营过程中，应注重安全、环保、消防等方面的工作，确保合规经营。

八、违约责任

1.若甲方在合同生效后未能按时交付店铺所有权证明文件，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项，应承担相应的违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据相关法律法规承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。有效期满后，双方可协商续签合同。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就沿街店铺转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、转让店铺的基本情况

甲方将其位于XXXX的沿街店铺转让给乙方，该店铺的建筑面积为XX平方米，目前经营状况良好。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将其沿街店铺的全部权益转让给乙方，转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、店铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将店铺交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收店铺后，应对店铺的设施、设备等进行全面验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、店铺经营权及管理权

1.经营权：自本合同签订之日起，乙方即取得该店铺的经营权，有权自主经营、自负盈亏。

2.管理权：乙方有权对店铺进行日常管理，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。

五、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的沿街店铺权属清晰，无任何纠纷或争议。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接手并经营该店铺。

3.甲方在交付店铺前，应确保店铺设施、设备等处于良好状态。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付转让款项，并确保款项来源合法。

2.乙方应严格遵守相关法律法规，合法经营。

3.乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保顺利接手并经营该店铺。

4.乙方在接收店铺后，应对店铺进行全面验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.乙方应妥善保管店铺设施、设备等，如有损坏或丢失，应及时维修或补充。

6.乙方在经营过程中，应注重安全管理和财务管理，确保店铺运营稳定。