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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第三条约定，延迟交付商铺或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3如乙方违反本合同第二条约定，延迟支付租金或提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：商铺现有设施设备清单

（附上商铺现有设施设备清单）

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需每月按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。解决办法为乙方及时支付租金，避免产生滞纳金。

2.合同变更和解除：任何合同的变更和解除都需要双方书面协议并签字盖章确认。解决办法为双方就变更或解除内容达成一致，并签订书面协议。

3.违约责任：如甲乙双方违约，需承担违约责任并支付赔偿金。解决办法为双方严格遵守合同条款，避免违约情况的发生。

4.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将商铺出租给他人的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁商铺的一方，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间长度，本合同中租赁期限为____年。

4.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用，本合同中租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用，本合同中滞纳金为应付租金的__%。

6.违约金：指甲乙双方违约时，需支付给对方的赔偿金，本合同中违约金为应付租金的__%。

7.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原有合同条款进行修改的行为。

8.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方提前终止合同的行为。

9.争议解决：指在合同履行过程中，如发生纠纷，通过协商或法律途径解决的行为。

10.人民法院：指中华人民共和国审判机关，具有解决合同纠纷的职能。

应用场合：

1.适用于甲乙双方就门店租赁事宜达成一致的情况。

2.适用于甲乙双方希望通过合同明确双方权利义务，确保租赁过程顺利进行的情况。

3.适用于甲乙双方希望通过合同规范租赁行为，防止纠纷发生的情况。

补充条款：

1.租赁物保险：乙方应在租赁开始前购买并维持整个租赁期间商铺保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。

2.维修责任：除正常使用磨损外，乙方应负责商铺内设施的日常维护和维修。甲方负责商铺的建筑结构部分的维护和维修。

3.转租限制：乙方不得未经甲方书面同意，将商铺转租给任何第三方。

4.商业活动限制：乙方不得在商铺内进行任何非法或甲方认为可能损害其声誉的活动。

5.提前终止合同：在租赁期内，除非合同另有规定，任何一方不得单方面提前终止合同。如乙方确需提前终止合同，应支付给甲方相当于三个月租金的违约金。

6.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

附件列表：

1.商铺现有设施设备清单

2.商