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必威体育精装版房屋预售(定稿)买卖合同汇总5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_________
身份证号码:_________
联系电话:_________
乙方(买方):
姓名:_________
身份证号码:_________
联系电话:_________
鉴于甲方拥有位于_________的房产,乙方有购买意向,双方经友好协商,达成以下房屋预售买卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________
2.房屋面积:_________平方米
3.房屋格局:_________
4.房屋附属设施:_________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币_________元(大写:_________元整)。
2.乙方需于合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元(大写:_________元整)。
3.剩余房款人民币_________元(大写:_________元整),乙方需于房屋交付前一次性支付。
三、房屋交付及验收
1.甲方需于合同签订之日起_________个月内将房屋交付给乙方。
2.乙方需在接到房屋交付通知后_________日内进行验收,并签署验收报告。如有需要维修的地方,甲方需在接到验收报告后_________日内完成维修。
3.甲方需保证交付的房屋与合同约定一致,如有不符,甲方需承担相应的违约责任。
四、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋,需向乙方支付违约金,违约金为合同总价的_________%。若甲方逾期交付超过_________日,乙方有权解除合同。
2.若乙方未能按时支付房款,需向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_________%。若乙方逾期支付超过_________日,甲方有权解除合同。
3.若甲方交付的房屋与合同约定不符,需承担相应的违约责任,包括但不限于维修、重做、退货等。
4.若因不可抗力导致违约,双方需友好协商解决。
五、其他约定事项
1.双方需在合同签订后共同向房地产管理部门申请房屋产权转移登记。所需费用由乙方承担。
2.乙方在房屋交付前需自行承担房屋的维修、保养等费用。甲方在房屋交付后负责房屋的维修、保养等费用。具体维修、保养责任以双方签订的《房屋维修保养协议》为准。
3.甲方需保证所售房屋无任何债权、债务纠纷,如因甲方原因导致的债权、债务纠纷,由甲方承担全部责任。如因乙方原因导致的债权、债务纠纷,由乙方承担全部责任。
4.双方需共同遵守国家法律法规及相关规定,不得擅自更改房屋结构、用途等。如需更改,需经双方协商同意后,向相关部门申请办理变更手续。
5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份,甲、乙双方各执一份,房地产管理部门备案一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方预售的房屋(以下简称“该房屋”)位于[具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米,其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。该房屋的规划用途为[规划用途]。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:该房屋按套内建筑面积计价,单价为人民币[单价]元/平方米,总价款为人民币[总价款]元,大写:[总价款大写]。
2.支付方式:乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]内,向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元,大写:[定金金额大写]。乙方应在约定时间内将剩余款项支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收
甲方应于本合同签订之日起[交付日期]内,将该房屋交付乙方。乙方应在交付当日对房屋进行验收,如发现质量问题或与合同约定不符,应在交付当日以书面形式告知甲方,逾期未提出异议的,视为乙方已验收合格。
四、房屋产权登记及税费
1.产权登记:甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内,协助乙方办理房屋产权登记手续。
2.税费:甲乙双方应按照国家相关规定缴纳各项税费。其中,契税、印花税等由乙方承担;土地增值税、房产税等由甲方承担。
五、违约责任
1.甲方违约
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