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房屋租赁合同书（预交保证金）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方预交保证金后租赁该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前将租金存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方预交保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.乙方应在签订本合同的同时向甲方交纳保证金，甲方出具收据。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

3.乙方提供抵押物[抵押物名称]，作为租赁债务的担保。抵押物需办理抵押登记手续。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋及其附属设施的安全使用。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏或遗失房屋及其附属设施的行为，应赔偿甲方的相应损失。具体赔偿金额应根据损坏或遗失程度确定。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付赔偿金[赔偿金金额]元。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋及其附属设施完好且无其他纠纷后，将保证金全额退还乙方。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

九、其他约定

1.双方在签订合同时已充分阅读并理解了合同条款的含义和后果。双方一致同意按照合同条款履行各自的义务和责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行。修改或补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意支付相应的租金，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方应