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简易企业租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将位于北京市海淀区的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。承租方需按时向出租方缴纳租金。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，全年共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的天数收取滞纳金，滞纳金每日按应付租金的万分之五计算。

3.乙方应在合同生效之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方（不计利息）。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权将租赁保证金用于抵扣乙方应支付的款项。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳上述费用而导致甲方垫付的，乙方应在接到甲方的通知后五个工作日内将垫付的费用返还给甲方。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

第五条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时向甲方缴纳租金或公用事业费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付滞纳金、赔偿损失等。具体承担方式以甲方出具的书面通知为准。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应及时向甲方说明情况，并积极配合甲方处理相关事宜。

第六条合同终止与解除

1.合同期满时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除本合同的具体事宜。如乙方未提前三个月提出书面申请而擅自解除本合同的，应承担相应的违约责任。

3.如因法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同的具体事宜。协商不成的，本合同自动终止。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、租赁保证金收据等文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系双方协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋附属设施：__________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金_____元/月；

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方需提供相应的税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应损失；