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个人单身公寓租赁合同书7篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的个人单身公寓出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的个人单身公寓位于[地址],建筑面积为[平方米],具体结构以现场实物为准。
1.2乙方承租该公寓,仅作为居住使用,不得用于商业、办公等其他用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满,乙方应将公寓返还给甲方,并保证公寓的完好及正常使用。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金以年为单位支付,每年支付一次。
3.2乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金存入甲方指定的银行账户。如逾期未支付,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、保证金及抵押物
4.1乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
4.2乙方在租赁期满并返还公寓后,甲方应返还该保证金。如乙方在租赁期内存在违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、维修及保养
5.1甲方应保证出租的公寓具备正常的居住功能,并负责对公寓进行必要的维修和保养。维修及保养费用由甲方承担。
5.2乙方在使用公寓过程中,如因个人原因造成公寓损坏,应由乙方承担相应的维修费用。
六、物业管理及费用
6.1甲方负责公寓的物业管理,并收取相应的物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式以甲方出具的票据为准。
6.2乙方应按时缴纳物业管理费,如逾期未缴纳,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、违约责任及赔偿
7.1甲乙双方在履行本合同过程中,如存在违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定为准。
7.2乙方在租赁期满或合同解除后,如未能返还公寓或返还公寓时存在损坏,应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以公寓的实际损失为准。
八、合同解除及终止
8.1甲乙双方在租赁期间内,如协商一致,可以解除本合同。合同解除后,乙方应将公寓返还给甲方,并保证公寓的完好及正常使用。同时,甲方应返还乙方的保证金及剩余租金(如有)。
8.2乙方在租赁期间内,如有以下情形之一,甲方有权单方解除本合同:
8.2.1乙方逾期未支付租金或物业管理费超过[逾期天数]天;8.2.2乙方擅自改变公寓用途;8.2.3乙方存在严重违约行为,导致甲方无法继续履行合同;8.2.4其他法律法规规定或双方约定的合同解除情形。
8.3合同解除后,乙方应将公寓返还给甲方,并保证公寓的完好及正常使用。同时,甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金或赔偿金。若保证金不足以覆盖全部损失,甲方还有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、争议解决及法律适用
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
9.2本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有其他特殊约定,以双方协商一致为准。
十、其他约定事项
10.1乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定,不得从事违法乱纪的活动。如有违反,应承担相应的法律责任。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3双方如有其他特殊约定或补充协议,应以书面形式形成一致意见后附在本合同之后或作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的个人单身公寓出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方将其合法所有的个人单身公寓出租给乙方,该公寓位于[公寓地址]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限],自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,并结清所有费用。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,逾期支付的,
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