10亩厂房出租合同范文.docx

10亩厂房出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“厂房”）的合法所有者，乙方希望租赁该厂房用于其业务经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）_____________________元/年，（小写）￥__________元/年。

3.2租金支付方式为：_______________________。

3.3乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）_____________________元，（小写）￥__________元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应于____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在租赁期满或合同终止后____个工作日内返还给甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮，并承担相关费用。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应合法、合规使用租赁物，不得用于非法活动。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按年租金的千分之五向乙方支付违约金。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（以下无正文）

（本页为签字页）