关于二手房屋租赁合同模板8篇.docx

关于二手房屋租赁合同模板8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋产权证号]，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按年支付租金给甲方，每次支付应提前一个月。第一年租金在合同签订之日支付，以后每年租金提前一个月支付。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同终止时，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修养护责任

1.日常维修：日常维修养护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：房屋大修由甲方负责，但乙方需协助配合。大修费用从房屋维修基金中支付，不足部分由甲方承担。

六、转租和转让

1.转租：乙方不得将房屋转租给他人，但可以将房屋部分或全部委托给他人管理，委托管理协议需报甲方备案。

2.转让：乙方如需将房屋转让给他人，必须事先取得甲方的书面同意。转让后，乙方需与新业主重新签订租赁合同。

七、合同解除和终止

1.解除：在租赁期内，如一方提出解除合同，需提前三个月通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

2.终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法履行时，合同自行终止。

八、其他条款

1.租赁期间，乙方应遵守法律法规及地方规定，如因违反规定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期间，如发生房屋拆迁等不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并相互协助配合。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

6.乙方需爱护甲方房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

8.在租赁期内，乙方如需提前退租或续租，应提前三个月通知甲方，并支付相应的租金或协助甲方寻找新的承租人。

9.在租赁期内，如发生房屋漏水、电路故障等维修问题，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行维修。因维修产生的费用由甲方承担。

10.在租赁期内，如发生因房屋结构问题导致的安全事故或纠纷，由甲方承担全部责任。

11.本合同自签订之日起生效，所有条款均受中华人民共和国法律法规保护和管辖。任何争议双方应友好协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。甲方和乙方的关系仅限于出租方和承租方的关系，双方不存在其他合作关系或代理关系。除本合同另有约定外，甲方不得干预乙方的经营管理和经营活动。乙方不得将房屋用于违法活动或从事危害公共安全的行为。在租赁期内，如因政府规划或政策调整导致房屋无法继续出租的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。除本合同另有约定外，双方均不得擅自解除本合同或提前终止履行本合同。租赁期

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权力和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的二手房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面