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?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：___________市（县）___________街道/镇___________号。

1.2甲方出租的房屋面积为：___________平方米。

1.3甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通手续，并承担相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.核实房屋信息：乙方应实地查看房屋，确认房屋的地址、面积、设施等与合同描述是否一致。

3.明确租金和押金：双方应明确租金的金额、支付方式和押金的数额及退还条件。

4.注意租赁期限：双方应确保租赁期限的起止时间明确，并了解提前解除合同的相关规定。

5.遵守合同规定：双方应遵守合同中的各项规定，如租金支付、房屋使用和维护等。

6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。

7.违约责任：双方应了解违约金的规定和计算方式，避免因违约而产生额外费用。

8.争议解决：双方应在合同中明确争议解决的方式，如协商解决或诉讼解决。

具体的解决办法：

1.如合同条款有争议，双方应进行友好协商，寻求一致解决方案。

2.如协商无果，可寻求专业律师的帮助，以法律手段解决争议。

3.在签订合同前，可向相关部门进行咨询，以确保合同的合法性和有效性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间范围，包括起始时间和终止时间。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为确保履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱款。