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(完整版)成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

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第六章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

工程工期紧，施工队伍和工种多,交叉作业多，搞好已完工序和施工项目的成品保护,是建立正常施工秩序，改善施工环境，减少施工浪费和确保工程质量的一项重要管理工作。因此，必须建立有效的成品管理制度和措施。

第一节成品保护工作管理措施

一、现场成品保护管理及分工

1、现场成品保护管理

1.1《项目成品保护方案》由项目总工组织编写并审批，项目经理部科学合理地安排施工工序，精心组织施工，按照施工组织设计和项目质量保证计划的要求,对分部、分项工程采取有效防护措施进行保护，减少人为或自然条件下损坏成品、半成品的可能性。

1。2工程成品保护工作由项目质量检测部经理负责措施的制定、修正、调整，并对此项工作的人员进行指导和培训,涉及工程成品保护工作的人员还有现场责任工程师、质检员、施工班组长等负责人。

1。3项目经理部技术人员应在施工技术交底时，将成品保护措施向生产班组交底，生产班组应按保护措施对所施工的分部分项工程进行保护.

1.4各项工作完后,要交给另一分包单位进行下道工序时,两单位之间要有中间交接手续,双方签字。

1.5本项目各参建单位将严格执行制订的项目成品保护方案以及相关的“工程成品保护程序”和“工程竣工交付程序”。各分包单位进场施工要听从总包单位的安排、调度。所有进场人员要进行思想道德教育,不得谁意破坏其它工种的成品，必要时要通过总包单位进行协调处理。

1。6成立专门的项目成品保护队，沿现场、楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为。

2、成品保护工作的分工

2。1对工程成品、半成品保护要将责任落实到位,由项目总工在项目质量保证计划中明确提出。

2.2原材料、半成品的存放，场内搬运的保护由材料员负责。

2.3加工产品在进场前由加工车间保护，进场后由现场责任工程师指定专人负责保护。

2.4施工过程成品、半成品保护由现场责任工程师负责.

二、结构施工阶段的成品保护

1、钢筋工程

1。1绑扎柱筋时要搭设操作架,严禁蹬踩钢筋。

1.2梁、板钢筋绑扎成型完工后，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置,以免钢筋弯曲变形.

1。3绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢靠.

1.4要保证电线管等预埋管件准确，如预埋管件与钢筋冲突时，钢筋左右或上下弯曲，严禁任意切断钢筋。

1.5木工支模和混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋.

1。6往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋。

1.7混凝土泵管搭设专用架支撑，不能直接搁置在钢筋上。

2、模板工程

2。1模板施工时轻拿轻放,不准碰撞已完工楼板、柱等处。

2。2拆下的柱、墙模板,应及时清理干净,如发现不平时或肋边损坏变形等需及时处理.

2.3模板在使用过程中加强管理,分规格堆放，及时涂刷脱模剂.

2。4保持模板配套设备零件的齐全,吊运要防止碰撞，堆放合理,保持板面不变形。

2。5拆除柱、墙模板时,禁止使用大锤敲击，防止混凝土柱面出现裂缝。

2。6拆下的顶板、梁等构件模板要按照型号分类码放,不得乱扔，以利于下次利用。

3、混凝土工程

3.1混凝土终凝前,不得上人作业,按方案规定确定间隔时间和养护期限；

3。2控制好混凝土拆模强度,防止拆模过早损伤混凝土表面;

3。3拆模板时不得用大锤硬砸或撬棒硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角;

4、二次结构工程

4.1需要预留的孔洞、预埋的管道及铁件与砌体砌筑有机配合，做好预留预埋工作。

4.2砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。

4.3不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。需埋设穿线管时,先进行切割，再轻轻地打凿。

4.4挑、拱砌体的模板支撑,保证砌体达到要求强度后方可拆除。

三、装修施工阶段的成品保护

1、防水工程

1。1对已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业.

1.2穿过地面、墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。

1.3地漏、排水口等处要保持畅通，施工中要采取保护措施。

1.4涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏.

1.5防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品,防止污染。

2、屋面工程

2。1在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板,防止破坏找平层、保温层。

2。2防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎,防止将防水层刮破。

2.3穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。

2.4地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。

2.5水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。

2.6水落斗、水落管安装后涂刷罩面漆时，防止污染墙面。

3、楼地面工程

3.1施工操作