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简单房屋租赁合同书协议书书模板通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2本合同中所使用的术语，除非本合同另有规定，否则其含义如下：
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。
三、租金及支付方式
（1）租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元/月。
（2）租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并应合理使用、妥善保管租赁物。
4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合正常使用条件。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方应保证租赁物在租赁期限内符合法律法规及消防、安全、卫生等规定。
5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
6.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。
6.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。
七、合同的变更、解除与终止
7.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订协议。
7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、附件
10.1附件一：《租赁物清单》
10.2附件二：《租赁物交接确认书》
10.3附件三：《租金支付凭证》
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2本合同中所使用的术语，除非本合同另有规定，否则其含义如下：
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。
“第三方服务”指丙方为甲乙双方提供的合同约定的服务。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。
三、租金及支付方式
（1）租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元/月。
（2）租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2丙方负责监督乙方按时支付租金，并在乙方逾期支付时，有权代甲方收取租金及违约金。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求丙方提供租金收取的监督服务。
4.2甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行检查、维修，确保租赁物的正常使用。
4.3甲方应保证租赁物在租赁期限内符合法律法规及消防、安全、卫生等规定。
4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
5.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金，并由丙方代为收取。
5.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并由丙方协助处理相关事宜。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权监督乙方履行合同，并在乙方违约时采取措施保障甲方权益。
6.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，对甲乙双方的纠纷进行调解。
6.3丙方应按照甲方的要求，提供与租赁物相关的增值服务。
七、乙方的违约及限制条款
（1）逾期支付租金超过__个月；
（2）擅自改变租赁物用途；
（3）违反法律法规，导致租赁物被查封、扣押。
7.2乙方违约时，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并由丙方协助甲方收回租赁物。
八、合同的变更、解除与终止
8.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订协议，并由丙方见证。
8.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金，丙方负责监督违约金的支付。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉
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