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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

2024年度房地产合伙人权益分配合同范本

版B版

本合同目录一览

1.合伙人基本信息

1.1合伙人名称及地址

1.2合伙人代表

1.3合伙人出资情况

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

3.合伙权益分配

3.1合伙人权益分配比例

3.2权益分配时间节点

3.3权益分配方式

3.4权益分配的调整

4.合伙事务管理

4.1管理结构

4.2决策方式

4.3合伙人职责与权限

4.4管理费用承担

5.投资及财务

5.1投资金额

5.2投资方式

5.3财务报告

5.4审计与监督

6.利润分配及亏损承担

6.1利润分配原则

6.2亏损承担原则

6.3利润分配时间及方式

7.合作期限

7.1合作起始日期

7.2合作终止日期

7.3合作期限延长条件

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的权益处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁费用承担

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务及期限

11.3违约责任

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同的完整性与优先级

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条：合伙人基本信息

1.1合伙人名称及地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.2合伙人代表

甲方代表：X

乙方代表：X

1.3合伙人出资情况

甲方出资：人民币亿元

乙方出资：人民币亿元

第二条：项目概述

2.1项目名称

项目名称为：X花园小区

2.2项目地点

项目位于省市区路

2.3项目类型

项目类型为：住宅小区

2.4项目规模

项目规划用地面积为万平方米，建筑总面积为万平方米

第三条：合伙权益分配

3.1合伙人权益分配比例

甲方分配比例为：51%

乙方分配比例为：49%

3.2权益分配时间节点

权益分配时间节点为：项目取得销售许可证后，每季度末进行一

次权益分配。

3.3权益分配方式

权益分配方式为：现金分配

3.4权益分配的调整

如遇特殊情况，需调整权益分配比例，由双方协商决定。

第四条：合伙事务管理

4.1管理结构

管理结构为：设立项目管理委员会，由甲方代表担任主任，乙方

代表担任副主任。

4.2决策方式

决策方式为：项目管理委员会成员进行集体决策。

4.3合伙人职责与权限

甲方职责与权限：负责项目的投资、融资、土地获取等事项

乙方职责与权限：负责项目的开发、建设、销售等事项

4.4管理费用承担

管理费用由双方按照出资比例承担。

第五条：投资及财务

5.1投资金额

甲方投资金额为：人民币亿元

乙方投资金额为：人民币亿元

5.2投资方式

投资方式为：现金投资

5.3财务报告

甲方应按季度向乙方提供财务报告，包括资产负债表、利润表、

现金流量表等。

5.4审计与监督

项目年度财务报告应由具有资质的会计师事务所进行审计，审计

结果应向双方披露。

第六条：利润分配及亏损承担