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购房协议和购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

3.房屋内附属设施及家具家电情况详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，支付首期款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，在房屋交付后XX个月内分期支付。具体支付时间和金额详见附件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行处理。处理完毕后，甲方应向乙方出具处理结果报告。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额千分之五的违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按本协议约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的千分之五的违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致甲乙双方无法按时履行本协议约定的义务，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况并尽快恢复履行。

2.因政府政策调整、法律法规变化等导致甲乙双方无法按时履行本协议约定的义务，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况并尽快恢复履行。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议前，应充分了解相关法律法规及政策规定，确保本协议内容的合法性和有效性。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

附件：房屋内附属设施及家具家电清单（详见附录）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型：[请填写房屋的类型，如商品房、二手房等]

3.房屋面积：[请填写房屋的面积，具体到平方米]

4.房屋权属：[请填写房屋的权属情况，如商品房、房改房、二手房等]

5.房屋抵押：[请填写房屋是否存在抵押情况，如有，请说明抵押权人、抵押物价值等信息]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：[请填写购房款总额，具体到元]

2.支付方式：[请填写支付方式，如银行转账、支票等]

3.支付时间：[请填写支付时间，具体到年、月、日]

4.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金：[请填写定金的金额]

5.剩余购房款：[请填写剩余购房款的金额]

三、交付及验收

1.甲方应当在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋后，对房屋进行验收。如发现问题，应当及时通知甲方进行修复。

3.甲方应当保证交付的房屋与协议约定的房屋一致，并符合相关法律法规的规定。

四、违约