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宝安区房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市宝安区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式的发票或收据。

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。

2.租赁保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋返还时的状况等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期维护、保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方未履行维护义务导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因甲方的违约行为导致合同提前终止的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

第七条争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及相关补充协议经双方签字或盖章后，应在XX个工作日内向相关部门办理备案手续。如因未办理备案手续而导致的违约责任，由双方自行承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宝安区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备有家具、家电等必要设施。具体设施清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费。如因乙方未按时支付这些费用而引起纠纷，由乙方承担全部责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。甲方有权解除租赁合