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阳光社区物业服务合同8篇

篇1

甲方：阳光社区业主委员会

乙方：物业服务公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就阳光社区的物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务内容

1.乙方负责对阳光社区进行物业管理，提供物业服务。

2.物业服务内容包括但不限于以下方面：房屋维修、保养及改造，物业管理区域内公共设施的维修、保养及改造，环境卫生管理，绿化管理，消防管理，安全保卫，社区文化活动组织等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.乙方按照约定的服务内容和标准，向甲方收取物业服务费用。

2.物业服务费用的收费标准为：住宅每平方米______元/月，商业用房每平方米______元/月。具体费用根据房屋面积和类型确定。

3.甲方需按时向乙方缴纳物业服务费用，逾期不缴纳的，乙方有权加收滞纳金。

四、物业服务质量

1.乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安全保卫等方面达到约定的标准。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出改进意见；

（2）甲方应按时缴纳物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权收取物业服务费用；

（2）乙方应按照约定的服务内容和标准提供服务；

（3）乙方应对物业管理区域内的房屋、公共设施进行定期维修、保养及改造；

（4）乙方应确保物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安全保卫等方面达到约定的标准。

六、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权加收滞纳金。滞纳金按未缴纳费用的千分之一计算，自逾期之日起至实际缴纳之日止。

2.乙方未按照约定的服务内容和标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力或第三方过错导致乙方无法提供服务的，乙方不承担违约责任。但乙方应在合理期限内采取措施恢复服务。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同项下的权利义务关系终止后，仍应继续履行本合同中的必威体育官网网址条款、知识产权条款等涉及双方商业秘密和知识产权的约定。

4.甲方应在本合同生效之日起______个工作日内向乙方提交物业管理区域的相关资料。乙方应在收到相关资料后______个工作日内完成物业管理区域的接管工作。

篇2

甲方：阳光社区业主委员会

乙方：物业服务公司

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就阳光社区的物业服务达成以下协议，共同遵守。

一、物业服务内容

1.乙方负责对阳光社区进行物业管理，服务内容包括但不限于以下几个方面：

a.房屋维修管理；

b.公共设施维护；

c.环境卫生保洁；

d.绿化养护管理；

e.秩序维护管理；

f.停车场管理；

g.物业服务费用收取与使用。

2.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为业主提供高质量的物业管理服务。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业服务费用

1.乙方按照阳光社区业主委员会的决定，向业主收取物业服务费用。具体收费标准详见附件。

2.业主应按时足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权加收滞纳金。

3.乙方应定期公布物业服务费用的收支情况，接受业主的监督。

四、物业服务标准

1.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，制定并执行物业服务标准。具体标准详见附件。

2.乙方应定