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2024年度房地产代理合同

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房地产类型

1.2地理位置

1.3代理期限

2.代理职责

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3安排看房

2.4协调交易双方

2.5代办过户手续

3.代理费用

3.1代理服务费

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.甲方（委托方）义务

10.1提供真实信息

10.2配合乙方工作

11.乙方（代理方）义务

11.1遵守法律法规

11.2诚信代理

11.3保护甲方权益

12.丙方（第三方）义务

12.1配合甲方和乙方工作

12.2遵守合同约定

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，参照法律法规执行

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1房地产类型

甲方委托乙方代理销售的房地产类型包括但不限于住宅、商业、办公、工业等。具体房地产类型、数量、位置等详细信息详见附件一。

1.2地理位置

乙方代理的房地产位于甲方提供的地址，具体地理位置以甲方提供的资料为准。

1.3代理期限

代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。若双方同意续约，应在该合同期限届满前30日内签订书面续约协议。

第二条代理职责

2.1房源信息收集

乙方应积极收集与甲方委托的房地产相关的房源信息，包括但不限于潜在买家的需求、市场行情等，并定期向甲方报告。

2.2客源信息收集

乙方应通过合法手段收集潜在买家的信息，并对其进行筛选、评估，以确保买家的资质和信誉。

2.3安排看房

乙方负责安排买家的看房活动，确保看房过程顺利进行。在看房过程中，乙方应陪同买家，解答其关于房地产的疑问。

2.4协调交易双方

乙方应在交易过程中积极协调甲方与买家，促进交易的顺利进行。在交易过程中，乙方应协助双方签订合同，并提供必要的法律咨询。

2.5代办过户手续

乙方应在交易完成后，协助甲方和买家办理房地产过户手续，确保过户过程的顺利进行。

第三条代理费用

3.1代理服务费

乙方向甲方提供房地产代理服务，代理服务费为成交价的2%。代理服务费用支付方式为成交后支付。

3.2费用支付方式

代理服务费用支付方式为银行转账，甲方应在成交后7个工作日内将代理服务费用支付给乙方。

3.3费用支付时间

甲方应在成交后7个工作日内支付代理服务费用。若甲方未按期支付，应按照逾期支付金额的日息0.5%支付滞纳金。

第四条合同期限

4.1起始日期

本合同的起始日期为2024年1月1日。

4.2终止日期

本合同的终止日期为2024年12月31日。

第五条合同解除

5.1解除条件

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。

5.2解除程序

如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照协议约定的程序进行解除。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同代理服务费用的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.3合同终止

本合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。

9.3泄