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2024年度房地产租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及有效期限

6.2保险理赔程序

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2出租人对转租的批准

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

第九条合同终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为____________________。

1.2租赁物的面积为____平方米，房屋结构为____________________，内部设施包括____________________。

1.3租赁物主要用于商业用途，包括但不限于办公、展示、销售等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。

第四条押金

4.1承租人应在签订合同的同时支付押金，金额为租金的两倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按合同约定条件交还给出租人，出租人在确认租赁物符合约定条件后，应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式为原路退还，即通过银行转账方式退还至承租人提供的账户。

第五条维修责任

5.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修，保证租赁物符合安全、健康的标准。

5.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当造成的损坏的修复。

第六条保险

6.1承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，保险期限与租赁期限相同。

6.2保险理赔程序应按照保险公司的规定进行，承租人在发生保险事故时应立即通知出租人和保险公司。

第七条转租

7.1承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。

7.2出租人对转租的批准不应超过一个月，在此期间，承租人应承担因转租引起的所有责任和损失。

第八条合同变更

8.1合同变更的条件包括租赁期限、租金、租赁用途等合同主要条款的变更。

8.2合同变更的程序为：双方协商一致后，签订书面变更协议，并报请原合同登记机关备案。

第九条合同终止

9.1合同终止的条件包括租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人严重违反合同约定等。

9.2合同终止的程序为：双方签订终止协议，办理相关手续，并将租赁物交还给出租人。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任包括但不限于未按约定提供租赁物、未按约定维修租赁物等。

10.2承租人的违约责任包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、转租未经批准等。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式为双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款为：____________________________________________________________。

13.2附件为：____________________________________________________________。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章：

14.2承租人