2024酒店转租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

营业执照号：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

营业执照号：__________

鉴于甲方是依法成立的酒店企业，拥有酒店的经营权；乙方愿意承租甲方的酒店，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条转租标的

1.1甲方同意将位于__________的酒店整体转租给乙方。

1.2转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营与管理

3.1乙方有权在转租期间对酒店进行经营和管理。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方应确保酒店的服务质量，维护酒店的品牌形象。

第四条维修与保养

4.1甲方应负责酒店的日常维修与保养，确保酒店设施的正常运行。

4.2乙方应合理使用酒店设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在转租期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

5.2在转租期限内，如甲方未按照约定提供酒店，乙方有权解除合同。

5.3合同期满后，双方未达成续约协议的，合同自行终止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，应核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，确认其合法经营资格。

2.明确合同中的转租标的、租金、维修与保养等关键条款，避免模糊不清。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方对转租标的、租金、维修与保养等关键条款的理解一致。

3.注意合同中的期限条款，确保合同期限符合双方需求。

解决办法：在签订合确认合同期限是否符合双方的需求，如有分歧，可通过协商进行调整。

4.严格遵守合同中的违约责任规定，确保自身权益。

解决办法：了解并熟悉合同中的违约责任规定，一旦发现对方违约行为，及时采取措施，如协商解决或向法院提起诉讼。

5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：在签订合确认合同适用的法律，确保在发生争议时，能够依据法律规定维护自身权益。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方（转租方）：指依法成立的酒店企业，拥有酒店的经营权，同意将酒店转租给乙方。

2.乙方（承租方）：指愿意承租甲方酒店的企业或个人。

3.转租标的：指甲方同意转租给乙方的酒店。

4.租金：指乙方按月向甲方支付的费用，用于使用和经营酒店。

5.维修与保养：指甲方在转租期限内负责对酒店进行的日常维修与保养，确保酒店设施的正常运行。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

8.适用法律：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.酒店所有权人与酒店经营者之间的转租行为。

2.酒店经营者因业务拓展或调整，需要将酒店部分或整体转租给其他经营者。

3.酒店经营者与投资者之间的转租合作，以便投资者经营酒店业务。

补充条款：

1.转租期限的延长：如双方在转租期限到期前达成一致，可以延长转租期限，并签订书面extensionagreement。

2.租金调整机制：如因市场行情变化等原因，双方可协商调整租金。

3.经营范围限制：乙方在经营酒店时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.酒店品牌与形象维护：乙方