房屋低债协议书6篇.docx

房屋低债协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因债务问题，愿意将其名下的一处房屋以低债形式转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，以清偿甲方所欠债务。现双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，已取得房屋所有权证书，证书编号为[证书编号]。

二、低债债务情况

1.债务金额：甲方共欠乙方债务金额为[债务金额]元。

2.债务清偿方式：甲方将其名下房屋以低债形式转让给乙方，乙方以房屋价款清偿甲方所欠债务。

三、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：双方协商一致，该房屋转让价格为[房屋转让价格]元。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起[支付方式]个工作日内，将房屋转让价款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及权属转移

1.房屋交付：甲方在收到房屋转让价款后[交付时间]个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.权属转移：甲方在房屋交付后[权属转移时间]个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定协助乙方办理权属转移登记手续，甲方应按房屋转让价格的[甲方违约责任比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房屋转让价款，乙方应按未支付金额的[乙方违约责任比例]%向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方拥有位于某处的房屋，该房屋目前处于闲置状态。

2.乙方因经营需要，急需一处房屋作为办公场所。

3.甲方同意将上述房屋以低债的方式提供给乙方使用，乙方同意接受该房屋并承担相应的债务。

现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某处，建筑面积为平方米，内部设施完好，具备办公条件。甲方已对该房屋进行了全面的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

二、低债金额及支付方式

1.低债金额：人民币万元整。该金额已包含房屋的全部维修和保养费用，以及甲方为乙方提供的其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后个工作日内，向甲方支付全部低债金额。甲方收到款项后，应立即向乙方出具相应的收据。

三、房屋使用期限及还款计划

1.使用期限：本协议签订之日起至年月日止。期满后，乙方应将房屋完好地归还给甲方。

2.还款计划：乙方应在使用期限内，按照以下方式向甲方偿还债务：

（1）每年向甲方支付人民币万元整，共计支付年。

（2）在使用期限内的最后一年，乙方应一次性向甲方支付剩余的全部债务。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的方式使用房屋，并按时偿还债务。

（2）甲方有义务保证房屋处于良好的使用状态，并为乙方提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的方式履行义务。

（2）乙方有义务按照协议约定的方式使用房屋，并按时偿还债务。在使用期限内，乙方不得将房屋转租或抵押给他人。期满后，乙方应将房屋完好地归还给甲方。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按照协议约定的方式履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按照协议约定的方式使用房屋或偿还债务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行完毕后，双方应共同遵守法院作