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2024年度房屋买卖合同(含装修与交付)

本合同目录一览

第一条房屋买卖

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖价格

1.2.1房屋总价格

1.2.2付款方式

1.2.3首付款金额及支付时间

1.2.4贷款金额及支付时间

1.2.5尾款金额及支付时间

1.3房屋交付时间

1.3.1房屋交付日期

1.3.2交付前查验

1.3.3交付后查验

第二条装修事项

2.1装修标准

2.1.1装修风格

2.1.2装修材料

2.1.3装修工期

2.2装修费用

2.2.1装修预算

2.2.2装修付款方式

2.2.3装修尾款支付时间

第三条房屋交付

3.1交付条件

3.1.1房屋所有权转移登记

3.1.2装修工程验收合格

3.2交付手续

3.2.1交付通知书

3.2.2房屋所有权证

3.2.3装修工程验收报告

3.3交付后责任

3.3.1房屋保修责任

3.3.2装修保修责任

第四条权利义务

4.1出卖人义务

4.1.1提供符合约定的房屋及装修

4.1.2协助办理房屋所有权转移登记手续

4.1.3承担房屋及装修质量瑕疵责任

4.2买受人义务

4.2.1按约定支付房屋买卖价款

4.2.2协助办理房屋所有权转移登记手续

4.2.3承担装修工程质量瑕疵责任

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1不按约定时间交付房屋或装修工程

5.1.2房屋或装修工程不符合约定标准

5.2买受人违约

5.2.1不按约定时间支付房屋买卖价款

5.2.2不协助办理房屋所有权转移登记手续

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条其他约定

7.1房屋所有权转移登记费用

7.2装修工程验收费用

7.3双方约定的其他事项

第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条通知与送达

9.1双方通讯地址及联系方式

9.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的通讯地址及联系方式

第十条法律适用与解释

10.1本合同适用中华人民共和国法律

10.2本合同的解释权归双方共同所有

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2装修设计方案及施工图纸

11.3房屋买卖合同补充协议

第十二条双方签字盖章

出卖人（盖章）：

买受人（盖章）：

第十三条合同签订日期

2024年月日

第十四条合同签订地点

（具体地址）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于（具体地址），建筑结构为（建筑结构），房屋所有权证号（房屋所有权证号）。

1.1.2房屋面积为（建筑面积）平方米，房屋户型为（户型），包括（具体房间数量和布局）。

1.1.3房屋现状为（新房/二手房），若为二手房，出卖人应保证房屋符合（相关法律法规规定的条件）。

1.2买卖价格

1.2.1房屋总价格为人民币（大写金额），即（小写金额）。

1.2.2.1（付款方式，如银行转账、现金等）；

1.2.2.2买受人应于（具体日期）前支付首付款人民币（大写金额），即（小写金额）；

1.2.2.3买受人应于（具体日期）前通过贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币（大写金额），即（小写金额）；

1.2.2.4买受人应于（具体日期）前支付尾款人民币（大写金额），即（小写金额）。

1.3房屋交付时间

1.3.1出卖人应于（具体日期）前将房屋交付给买受人。

1.3.2在交付前，出卖人应允许买受人进行查验，买受人应在查验后（具体时间内）提出异议。

1.3.3交付后，买受人应按照（物业管理规定/业主公约）履行相关义务。

第二条装修事项

2.1装修标准

2.1.1装修风格为（装修风格），装修材料应符合（相关标准或品牌）。

2.1.2装修工期为（装修开始日期）至（装修结束日期）。

2.2装修费用

2.2.1装修预算为人民币（大写金额），即（小写金额）。

2.2.2.1（付款方式，如银行转账、现金等）；

2.2.2.2买受人应于（具体日期）前支付装修首付款人民币（大写金额），即（小写金额）；

2.2.2.3买受人应于（具体日期）前支付装修尾款人民币（大写金额），即（小写金额）。

第三条房屋交付

3.1交付条件

3.1.1房屋所有权已转移至买受人名下。

3.1.2装修工程已验收合格。

3.2交付手续

3.2.1.1房屋所有权证；