2024年度房屋买卖合同标的及详细交付条款.docx

2024年度房屋买卖合同标的及详细交付条款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋位置

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋结构

1.3.4房屋产权

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.2.1定金

2.2.2首付款

2.2.3贷款

2.2.4尾款

第三条：交付条件及时间

3.1交付条件

3.1.1房屋所有权转移登记

3.1.2买受人支付尾款

3.2交付时间

3.2.1房屋交付日期

3.2.2交付手续办理

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量

4.1.1符合国家相关标准

4.1.2出卖人提供的质量保证书

4.2保修范围及期限

4.2.1保修范围

4.2.2保修期限

第五条：交付物品清单

5.1房屋内部设施

5.2家具家电

5.3其他附属物品

第六条：物业服务及费用

6.1物业公司信息

6.2物业费用承担

6.3物业服务内容

第七条：交易手续费用

7.1交易手续费用承担方

7.2交易手续费用明细

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约责任处理方式

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露责任

第十三条：其他约定

13.1双方约定的其他事项

13.2补充条款

第十四条：合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.2买受人信息

买受人全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋位置

房屋位于_______（省/市/区/街道），具体门牌号为_______。

1.3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

1.3.3房屋结构

房屋结构为_______（结构类型），建筑层数为_______层。

1.3.4房屋产权

房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______，产权性质：_______（住宅/非住宅），产权期限：_______。

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式

2.2.1定金

买受人应在本合同签订之日起_______日内向出卖人支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买房屋的保证。

2.2.2首付款

买受人应在本合同签订之日起_______日内向出卖人支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2.3贷款

买受人如需通过银行贷款支付购房款，应在本合同签订之日起_______日内向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知出卖人。

2.2.4尾款

买受人应在本合同签订之日起_______日内向出卖人支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条：交付条件及时间

3.1交付条件

3.1.1房屋所有权转移登记

买受人应在本合同签订之日起_______日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.1.2买受人支付尾款

买受人应在本合同签订之日起_______日内向出卖人支付尾款。

3.2交付时间

3.2.1房屋交付日期

房屋交付日期为_______年_______月_______日。

3.2.2交付手续办理

买受人应按照约定时间，与出卖人一同到不动产登记机构办理房屋交付手续。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量

出卖人保证所售房屋符合国家相关标准，并按照《住宅质量保证书》的约定承担房屋质量保证责任。

4.2保修范围及期限

出卖人应承担房屋保修责任，保修范围和期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人负责赔偿。

第五条：交付物品清单

5.1房屋内部设施

出卖人应保证房屋内部设施包括（设施名称）等正常使用，并在交付时一并交付买受人。

5.2家具家电

出卖人应将（家