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房屋焚毁乙方甲方免责合同8篇

篇1

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

鉴于甲方和乙方在租赁期内就房屋租赁相关事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方在房屋焚毁情况时的责任和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋结构为____________________。乙方承租该房屋用于____________________（用途）。

二、免责条款

在租赁期内，若发生房屋焚毁事件，甲方在以下情况下免责：

1.房屋焚毁系由不可抗拒的自然灾害（如火灾、地震等）导致，甲方不承担任何责任。

2.乙方在使用房屋过程中，因违反消防安全法规或不当使用电器、燃气等设备导致房屋焚毁，甲方不承担任何责任。

3.甲方已按照合同约定履行了房屋维修义务，因第三方原因导致房屋焚毁，甲方不承担任何责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租房屋符合消防安全要求，并符合合同约定用途。

3.甲方应在租赁期内履行房屋维修义务，确保房屋结构安全。

4.甲方在得知房屋焚毁事件发生后，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守消防安全法规，正确使用电器、燃气等设备。

3.乙方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患及时通知甲方。

4.乙方在得知房屋焚毁事件发生后，应积极配合甲方处理相关事宜。

五、租赁期限及租金

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为人民币____元/月，乙方应按时足额支付租金。

3.租赁期内，若因乙方原因导致房屋毁损，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未履行房屋维修义务或隐瞒房屋重大安全隐患，导致房屋焚毁的，应承担相应责任。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或违反消防安全法规导致房屋焚毁的，应承担相应责任。

3.乙方未按时足额支付租金的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。

七、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

一、引言

本合同旨在明确在特定情况下，乙方因房屋焚毁而产生的损失与甲方之间的责任关系。经双方友好协商，甲方同意在某些条件下免除其责任，以维护双方的合法权益。

二、定义和解释

1.甲方：指房屋所有者或管理者。

2.乙方：指租赁或使用甲方房屋的个人或组织。

3.房屋焚毁：指因火灾、自然灾害或其他不可预见原因导致房屋全部或部分损毁。

三、合同内容

1.甲方免责情形

（1）如房屋焚毁系不可抗力因素（如自然灾害）导致，甲方不承担任何责任。

（2）若乙方在租赁或使用房屋期间违反相关安全规定，引发火灾等事故导致房屋焚毁，甲方亦不承担任何责任。

（3）若乙方已购买相关保险，且房屋焚毁可通过保险赔偿得到弥补，甲方不承担赔偿损失的责任。

2.乙方责任

（1）乙方应遵守租赁或使用房屋期间的所有安全规定，防止火灾等事故的发生。

（2）乙方应购买适当的保险，以应对可能发生的房屋焚毁等风险。

（3）在房屋焚毁后，乙方应积极协助甲方处理相关事宜，减少损失。

3.双方共同责任

（1）甲方应确保房屋的基本安全，包括但不限于遵守消防安全规定。

（2）双方应共同遵守国家法律法规，以及地方政府的相关政策。

（3）在房屋焚毁后，双方应积极协作，共同处理事故后续事宜。

四、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在房屋租赁或使用期间有效，租赁或使用关系终止后自动失效。

3.若因不可