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农村房屋土地转让通用版合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村房屋土地转让事宜，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位置：甲方出让的房屋土地位于_________，具体四至以双方现场确认为准。

2.房屋土地面积：该房屋土地面积为_________平方米。

3.房屋土地用途：该房屋土地为农村集体所有，甲方出让前的主要用途为_________，乙方受让后的用途为_________。

二、转让期限

1.转让期限：本次房屋土地转让的期限为_________年。

2.转让期限届满后，乙方应将房屋土地返还给甲方，并保证返还的房屋土地符合正常使用后的状态。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：本次房屋土地转让的总价款为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后_________日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用房屋土地。

（2）甲方应保证出让的房屋土地权属清晰，无争议。如因房屋土地权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋土地使用权。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的期限和方式交付房屋土地。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并按照约定的用途使用房屋土地。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）如甲方未能按时交付房屋土地或交付的房屋土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未能按时支付转让价款或违反约定的用途使用房屋土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

4.本协议涉及的房屋土地转让事宜，如与当地政策相抵触，双方应及时协商调整解决方案。

5.在本协议履行过程中，如一方存在违约行为并导致另一方产生损失，受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额可依据受损方的实际损失和违约方的过错程度进行确定。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋土地转让事宜达成以下协议：

一、转让房屋土地基本情况

甲方拟转让的农村房屋土地位于[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，土地面积[土地面积]平方米。该房屋土地性质为[房屋土地性质]，用途为[房屋土地用途]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将该房屋土地以[转让价格]的价格转让给乙方，该价格包括房屋价值、土地价值以及相关权益。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋土地权属转移

1.甲方应在本合同签订之日起[权属转移时间]个工作日内，协助乙方办理房屋土地权属转移手续，将房屋土地权属证书过户至乙方名下。

2.甲方保证在权属转移前，该房屋土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款项；

（2）甲方应保证所转让的房屋土地权属清晰，不存在任何纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理房屋土地权属转移手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在规定