北京房屋租赁合同样本5篇.docx

北京房屋租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市______区的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于北京市______区，具体地址为________________。

2.租赁物的面积为______平方米。

3.租赁物内包含______等设施设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日租金金额的千分之______收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时提供租赁物给乙方使用。

（2）负责租赁物的维修（除乙方人为损坏外）。

（3）监督乙方按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北京市____________区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋套型为____，建筑面积为____平方米。该房屋为住宅用途，房屋结构类型为____。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同期满后自动终止。如双方愿意继续租赁需提前一个月时间进行协商重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

租金为人民币______元整（大写：_________元整）。租金按季交纳，乙方需在每个租赁季度开始前的一个月内将本季度租金支付给甲方。甲方在收到租金后应当向乙方提供有效的收款凭证。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期每日按应付租金总额的百分之____计算。租金支付方式可选择现金或银行转账方式。若选择银行转账方式，甲乙双方应互相提供准确的账户信息。

三、房屋交付及返还

甲乙双方应当在租赁期开始前进行房屋交接，并签署交接清单。交接清单应当详细列明房屋内的家具、设备、设施及水电煤气等状况。租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方。乙方应当将房屋内部的所有设施恢复到原始状态并清洁干净。如有损坏或遗失，乙方应当承担修复或赔偿责任。在返还房屋时，甲乙双方应当签署房屋返还确认书。返还确认书应当详细列明房屋的实际情况及交接时间等信息。返还确认书签署后，视为乙方已经履行了返还义务。若乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用；

2.甲方应当向乙方提供有效的产权证明文件；

3.甲方应当保证出租的房屋符合居住用途；

4.甲方应当保证水、电、煤气等供应设施的正常使用；

5.甲方应当履行物业管理等其他相关义务；甲方不得擅自干涉乙方的正常生活或影响乙方的正常居住权利。因甲方的故意或过失造成乙方的人身损害或财产损失的，甲方应当承担相应的法律责任。（二）乙方的权利和义务：

篇3

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：