2024店面转让合同格式范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

一、店面基本情况

1.店面地址：__________________

2.店面面积：__________________

3.店面现状：__________________

4.店面经营范围：________________

二、店面转让价格及支付方式

1.店面转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应在签署本合向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。

3.剩余款项乙方应在店面转让完成后七个工作日内支付给甲方。

三、店面转让手续及时间

1.甲方应协助乙方办理店面转让所需的相关手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。

2.双方应共同努力，确保店面转让手续在____年__月__日前完成。

四、店面经营责任

1.店面转让后，乙方应承担店面的经营责任，并确保店面的正常运营。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、合同的解除和终止

1.在店面转让过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

2.双方同意，解除或终止合乙方已支付的定金不予退还。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__%。

2.违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解除、终止以及效力等事项，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.店面转让资格：确保甲方为店面的合法所有者，具有转让资格。如发现甲方非店面的合法所有者，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

解决办法：乙方在签订合同前，应充分了解甲方的店面所有权情况，可要求甲方提供店面的所有权证明文件，如房产证、租赁合同等。

2.店面现状：确保店面的现状与甲方所述一致。如发现店面的实际情况与甲方所述不符，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

解决办法：乙方在签订合同前，应实地考察店面的现状，了解店面的设施、设备、租金等情况。如有必要，可请专业人士进行评估。

3.店面转让价格：确保双方约定的店面转让价格公平合理。如乙方认为转让价格过高，有权解除合同。

解决办法：乙方在签订合同前，应对市场进行充分调查，了解店面的价值及转让价格的合理性。如对价格有异议，可与甲方进行协商调整。

4.店面转让手续：确保双方共同努力，按时完成店面转让手续。如因甲方原因导致手续拖延，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

解决办法：甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供所需文件和资料。双方应保持沟通，确保手续的顺利进行。

5.店面经营责任：确保乙方在店面转让后，能合法经营并承担店面的经营责任。如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同。

解决办法：乙方在签订合同前，应了解国家相关法律法规，确保自己具备合法经营的资格。双方在签订合应对乙方的经营范围和责任进行明确约定。

法律名词及名词解释：

1.店面转让：指甲方将其拥有的店面经营权及与店面相关的资产和负债转移给乙方的行为。

2.定金：指乙方在签订合向甲方支付的一定金额的钱款，作为履行合同的担保。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，作为违约行为的惩罚。

5.损失：指因违约行为导致的对方在经济、时间、名誉等方面的不利影响。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.店面所有权转让：当店面所有者希望将店面经营权及资产转移给他人时。

2.店面租赁转让：当店面租赁合同中的租赁权需要转让给他人时。

3.店面股权转让：当店面股东希望将其在店面的股权转让给他人时。

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